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Studio à louer
1 pièce
20 m²
Étage 2/0
480 €CC

Quartier Rangueil-Sauzelong-Pech David-Pouvourville à Toulouse (31400)

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Description du professionnel

Toulouse - Rangueil : T1 avec balcon et parking proche métro - Rangueil - Toulouse - Rangueil : Dans une résidence avec piscine, découvrez ce T1 de 19 m² à proximité des facs et du métro. Vous y trouverez : une entrée, une kitchenette équipée, une pièce principale donnant sur un balcon et une salle d'eau. Un parking complète ce bien. Vidéo disponible sur notre site ! Prenez RDV en ligne ! Cliquez sur "Envoyer un message" ou "Contacter l'agence". Vous recevrez un mail et un SMS pour prendre RDV. S'il n'y a pas ou plus de créneau disponible, vous serez placés en liste d'attente puis averti par sms/mail dès qu'un nouveau créneau sera ouvert. Renseignez bien vos coordonnées et votre situation professionnelle afin d'être recontacté ADL Immobilier - . Loyer de 480,31 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 258,05 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 59,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Construit en 1990
Extérieur
Balcon
Piscine
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
480 € / mois
Loyer charges comprises480 € / mois
Dont
Charges forfaitaires30 €
Honoraires TTC à la charge du locataire258 €
Dont
Réalisation état des lieux60 €
Dépôt de garantie450 €
Facture d'énergie estimée
entre 390 et 580 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Adl Immobilier

Agences immobilières

22B AV HONORE SERRES 31000 TOULOUSE
Le Cabinet ADL est une structure familiale indépendante de taille humaine fondé en 1957. Il compte parmi les principaux acteurs dans l'administration de biens sur Toulouse. Grâce au professionnalisme de ses équipes et à son expérience, ADL a su instaurer une véritable relation de confiance et de proximité.
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Informations légales de l'agence

SARL ADL IMMOBILIER, au capital de 449 527 €

Carte professionnelle 052 délivrée par la Préfecture de HAUTE GARONNE

Garantie financière CGAIM pour un montant de 120 000 €

Siège : 22 AV. HONORE SERRES CS 71518 31015 TOULOUSE CEDEX 6 France

RCS : 301169116

Référence : GES61150023-937

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