Quartier populaire proche du centre ville, la résidence METRO GARONNE, entièrement sécurisée et clôturée, vous offre un lieu de vie de tout confort au pied des commerces et du métro. Elle est située, au pied du métro ligne B (110m) et donnant sur une nouvelle place publique aménagée. Dans cette résidence neuve aux normes BBC, vous y trouverez un charmant T2 au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose : d'une cuisine en retrait, aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte, frigo, emplacement machine à laver, espace rangements) ouverte sur le séjour. La pièce de vie, lumineuse et sans vis à vis, donne sur une agréable terrasse, semi-couverte orientée SUD-EST. Une chambre de 13.55m² avec ensemble penderie/étagères. Une salle d'eau munie d'une douche à l'italienne, d'un meuble sous-vasque avec miroir lumineux, sèche-serviette, fenêtre. Une place de parking en sous-sol sécurisée par deux portails électriques, dont l'accès peut se faire directement depuis l'ascenseur. Logement BBC, muni d'un thermostat afin de réguler les chauffages. Mode de production de chauffage et eau : gaz collectif. A proximité : • Métro ligne B station Empalot à 110 mètres • Bus n°11, 38, 52 et 54 arrêt Empalot devant la station de métro Empalot LOYER : 460.47 euros HC + 90 euros de provisions pour charges comprenant l'entretien et l'électricité des parties commune, provisions d'eau chaude + chauffage. DEPOT DE GARANTIE : 460.47 euros HONORAIRES DE LOCATION : 538,85 EUROS (dont 124.35 euros d'EDL) DISPONIBILITE : 07/11/2021