LYON GESTION vous propose un duplex de 3 pièces de 56.92m² au sein d'un petit immeuble atypique du coeur de Trévoux Situé au 1er étage, vous découvrirez une entrée ouverte sur la pièce de vie avec une cuisine aménagée. A l 'étage, un couloir desservant une salle d'eau avec 2 vasques, 2 chambres, un WC séparé et des placards aménagés. Le chauffage et l'eau chaude sont individuel au gaz (chaudière individuelle entretenue, contrat individuel) Le logement sera disponible le 16/12/2024 Loyer de 699 € charges comprises dont 13 € de provisions de charges. Les honoraires à la charge de locataire seront de 739.96€ TTC dont 170.76€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux (soit 13€/m²) DPE : D : 212 kWh/m²/an et D : 42 kgCO²/m²/an Dépenses annuelles comprises entre 920 € et 1 300 € / an Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent