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680 €
cc
3 pièces  •  2 chambres  •  66 m²  •  2ème étage

Appartement à louer
680 €cc
3pièces
2chambres
66 m²superficie
2èmeétage

CROIX D OR IMMOBILIER

F3 66m² Valence centre au calme

Charmant appartement de type F3 au 2èeme étage sans ascenseur, d’une petite copropriété calme secteur Avec Maurice Faure. Surface habitable 66.25 m² loi carrez, il est composé de 2 chambres (dont 1 chambre avec placard intégrée 1 balcon côté sud). Cuisine indépendante et équipée : four, plaque, hotte et lave-vaisselle + 1 loggia attenante Un beau salon avec placard intégré et une cheminée décorative. Une salle de bain avec sèche-serviette et un meuble lavabo WC indépendant La fibre est disponible dans l’appartement. Chauffage individuel électrique, eau chaude via cumulus électrique. Eau froide comprise dans la provision mensuelle des charges. L’appartement dispose en complément d’1 cave et d’un grenier La copropriété dispose également d’un local commun pour les vélos. Loyer : 630 € / mois hors charges Provisions mensuelles avec régularisation annuelle : 50 € / mois Soit un montant mensuel du 680 €. Dépôt de garantie : 630 € Frais d’agence : 580 € TTC payables en plusieurs fois Disponibles à partir du 30/06/2025

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Cuisine séparée
  • Pas d'ascenseur
  • Disponible à partir du 30/06/2025
  • Balcon
  • Cave
  • Non meublé
  • 2 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Type de chauffageRadiateur
  • Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Loyer charges comprises
680 €
dont
Loyer hors charges
630 €
9,55 €/m²
Provisions pour charges avec régularisation annuelle
50 €
Honoraires TTC à la charge du locataire
580 €
Estimation de la facture énergétique
Dépôt de garantie
630 €

Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
9,55 €/m²
Valeur la plus basse de la région
8,49 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
20,68 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

CROIX D OR IMMOBILIERAgence professionnel
8 PLACE DE LA REPUBLIQUE, 26000 VALENCE
Informations légales
RCS: 880466727
SIRET: 88046672700018
Identifiant: 239672107
Référence annonce: BOZ-2
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