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Appartement à louer
3 pièces
2 chambres
76 m²
Étage 2/4
1 990 €CC

Quartier Chantiers à Versailles (78000)

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Description du professionnel

Votre partenaire immobilier de proximité, Camille TREHIN immobilier, vous propose ce très bel appartement, idéalement situé dans le quartier Mairie, à moins de 5 minutes à pied de la gare des Chantiers, au pied de toutes les commodités et à seulement 10 minutes du château de Versailles et de la gare rive gauche. Dans un bel immeuble ancien, cet appartement au 2ème étage (sans ascenseur) offre un calme absolu grâce à son orientation entièrement côté cour et une exposition plein Sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Proposé à la location VIDE, cet appartement combine charme de l'ancien et confort moderne. Il comprend une entrée avec placards, une salle de bains avec toilette et coin buanderie, ainsi qu'une cuisine moderne, équipée et aménagée avec goût. La pièce de vie spacieuse saura vous séduire avec sa superbe hauteur sous plafond, ses moulures et sa cheminée, mêlant élégamment le caractère historique de l'immeuble et le confort. L'espace nuit, accessible via un couloir, se compose d'une charmante chambre d'enfant et d'une grande suite parentale avec un dressing spacieux de 3,8m². En annexe, une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Disponible à partir du 1er décembre, cet appartement est une opportunité rare, offrant un cadre de vie lumineux et serein dans un quartier central recherché. Pour les visites, seuls les dossiers complets et sérieux seront pris en compte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier un rendez-vous. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1900
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 22 m²
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 36

Charges prévisionnelles : 600 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
1 990 € / mois
Loyer charges comprises1 990 € / mois
Dont
Charges forfaitaires50 €
Honoraires TTC à la charge du locataire1 140 €
Dont
Réalisation état des lieux228 €
Dépôt de garantie1 940 €
Facture d'énergie estimée
entre 890 et 1230 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Camille Trehin Immobilier

Agences immobilières

78000 VERSAILLES

Informations légales de l'agence

RCS : 949336994

Référence : CTMLS163

Camille Trehin Immobilier

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