Au sein de la résidence « L’ECRIN D’O » , neuve et sécurisée avec prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T2 de 43,30 m2 au 1er étage du bâtiment A avec une terrasse de 12 m2 exposée Est dans le prolongement du séjour et de la chambre . À quelques pas de la mer et du centre de Vias, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et calme à proximité des services, commerces, établissements scolaires et transports. T2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier un bac avec égouttoir, plan de travail et crédence, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, hotte aspirante avec point lumineux, four encastré, alimentation et évacuation en attente LV ), d' un dégagement, d'une chambre avec placard, d'une salle d’eau ( receveur de douche, compris douchette et flexible sur barre et pare-douche, meuble vasque et vasque avec robinetterie, miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, alimentation et évacuation en attente LL ) et d'un WC séparé . Un parking aérien ( n° 67 ) est intégré à cette location. T2 disponible à la location : à partir du 26/11/2024 . Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 604,97 € Charges locatives/mois : 35 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs , eau froide compris ) Dépôt de garantie : 604,97 € Honoraires d'agence : 476,30 € TTC (dont 129,90 € TTC d'état des lieux) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES Colocation acceptée Référence interne : A-15