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Duplex meublé à louer
3 pièces
2 chambres
62 m²
Étage 0/–
1 044 €CC

Quartier Rouvres-Les Bergeries à Vigneux-sur-Seine (91270)

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Description du professionnel

Réf. AN003764 - présente ce Joli T3 Meublé en second plan au calme. Il se compsoe comme suit : Une entrée très bien éclairée donnant sur la cuisine aménagée. Une pièce principale (salon) très bien éclairée (sud-est) donnant sur une cuisine ouverte bien équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle et micro-ondes) Au rdc: une chambre avec un lit double et rangement avec salle de douche et WC. A l'étage: une autre chambre avec lit double avec armoire de rangement et salle de douche avec WC. Possibilité de garer le véhicule dans la rue, très proche (Lidl, Aldi) commerces et marché. La location de ce bien donne accès à une cours privative. Transports : à 120 m ligne de bus A pour la gare de Vigneux sur seine RER D A voir rapidement très rapidement. Classe énergétique : E (de 251 à 330). Les frais d'agence sont de 806,00 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute question ou visite, merci de nous contacter

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Caractéristiques

Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Coin cuisine
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
1 044 € / mois
Loyer charges comprises1 044 € / mois
Dont
Provisions pour charges avec régularisation annuelle80 €
Honoraires TTC à la charge du locataire806 €
Dont
Réalisation état des lieux186 €
Dépôt de garantie1 928 €
Historique
Prix en hausse
22 novembre 2024
Hausse du prix de 8.3%  
1 044 €
15 novembre 2024
Baisse du prix de 7.7%  
964 €
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Imodirect

Agences immobilières

10 AVENUE MARECHAL FOCH 21000 DIJON

Informations légales de l'agence

SAS IMODIRECT, au capital de 741 500 €

Carte professionnelle CPI21022016000003819

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 10 avenue FOCH 21000 DIJON FRANCE

RCS : 791203946

Référence : AN003764

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