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Appartement à louer
5 pièces
4 chambres
105 m²
Étage 3/–
1 836 €CC

Quartier La Ronce à Ville-d'Avray (92410)

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Description du professionnel

Appartement familial avec 4 chambres à la lisière de la forêt de Fausses-Reposes et du groupe scolaire de la Ronce. Propriété de YouFirst Résidence, premier bailleur privé d'immeubles d'habitation en Île-de-France propose ce 5 pièces de 105 m² au 3ème étage qui se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine , de 4 chambres, d'une salle de bain avec toilette , d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, un dressing et de nombreux rangements. Photos d'un lot similaire. Cet appartement est loué avec une cave et un parking. L'accès à l'appartement est sécurisé par interphone et digicode. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs. Les fenêtres sont isolées avec double vitrage et volet. A 7 km à l'Ouest de Paris, à 5 min à pied de la forêt domaniale de Fausses-Reposes et des Étangs de Corot, vivez dans un environnement exceptionnel préservé idéal pour les familles. La résidence se situe à 10 min à pied du centre-ville de l'animée Ville-d'Avray avec commerces, crèches, écoles, collèges, IUT, médecins, restaurants, château, complexe sportif, piscine, cinéma, conservatoire, Glee Club, etc. Ecole de la Ronce, boulangerie, Monoprix et agence bancaire (à venir) au pied de la résidence. Gare de Ville-d'Avray à 15min à pied, 5min en bus et 5min en trottinette ou à vélo. Au 1 avenue des Cèdres à Ville-d'Avray, résidence calme et très bien entretenue située au cœur d'un parc boisé de 7 hectares, raccordée à la fibre avec gardien(ne)s, aire de jeux pour enfants, parcours santé, verger, terrain de pétanque, ascenseurs, locaux vélo. Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 2 fois le montant du loyer. Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1575,00 euros TTC, dont 315,00 euros pour l'état des lieux

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Caractéristiques

Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
1 836 € / mois
Loyer charges comprises1 836 € / mois
Dont
Provisions pour charges avec régularisation annuelle386 €
Honoraires TTC à la charge du locataire1 575 €
Dont
Réalisation état des lieux315 €
Dépôt de garantie1 450 €
Historique
Prix en baisse
07 janvier 2025
Baisse du prix de 3.5%  
1 836 €
Loyer initial
1 901 €
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Youfirst Residence

Agences immobilières

16 RUE DES CAPUCINES 75002 PARIS
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Informations légales de l'agence

RCS : 328921432

Référence : 6481504-9162-55071

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