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Appartement à louer
5 pièces
4 chambres
120 m²
Étage 1/–
2 352 €CC

Quartier La Ronce à Ville-d'Avray (92410)

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Description du professionnel

Un appartement familial, dans une résidence calme, arborée, à proximité des écoles et des commerces de la Ronce (boulangerie, Monoprix, banque..) Propriété de YouFirst Residence, premier bailleur privé d'immeubles d'habitation en Île-de-France, ce 5 piéces familial de 123m² au 1er étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec de larges baies vitrées, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bains avec toilette, une salle de douche et un toilette séparé. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les provisions pour charges. Accès à la fibre. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, au cœur d'un parc arboré de 7 hectares. Mme Barbosa, votre YouFirst manager présent au quotidien est à l'écoute de vos besoins. La résidence est équipée de la fibre optique, d'ascenseurs et de locaux vélos, et dispose d'emplacements de parkings, voitures et motos. Proche de la forêt de Fausses-Reposes et des Etangs de Corot, l'environnement verdoyant est propice à un quotidien au coeur de la nature. Tout en étant proche des écoles, collèges et des commerces de Centre Ville. Bénéficiez d'un bus (ligne 426) au pied de la résidence qui dessert entre autres la gare de Sèvres/Ville d'Avray en 10 minutes, ligne direct vers Paris St-Lazare. Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 2 fois le montant du loyer Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1800,00 euros TTC, dont 360,00 euros pour l'état des lieux

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
2 352 € / mois
Loyer charges comprises2 352 € / mois
Dont
Provisions pour charges avec régularisation annuelle402 €
Honoraires TTC à la charge du locataire1 800 €
Dont
Réalisation état des lieux360 €
Dépôt de garantie1 950 €
Historique
Prix en baisse
07 janvier 2025
Baisse du prix de 6.4%  
2 352 €
Loyer initial
2 512 €
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Youfirst Residence

Agences immobilières

16 RUE DES CAPUCINES 75002 PARIS
16, rue des Capucines
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Informations légales de l'agence

RCS : 328921432

Référence : 2131082-7652-46252

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Ref. 2131082-7652-46252