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Appartement à louer
2 pièces
1 chambre
62 m²
Étage 6/–
1 377 €CC

Quartier La Ronce à Ville-d'Avray (92410)

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Description du professionnel

Beau 2 Piéces , dans une résidence calme, à proximité de la forêt de Fausses-Reposes et des commerces de la Ronce (boulangerie, Monoprix, banque..) Propriété de YouFirst Residence, premier bailleur privé d'immeubles d'habitation en Île-de-France, propose cet appartement de 2 pièces de 62m² au 6 éme étage , trés clair qui se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie donnant sur une cuisine américaine aménagée et semi-équipée de plaques et d'une hotte,, d'une balle chambre avec placard et d'une salle de bain avec toilette. Une cave et un emplacement de parking agrémentent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les provisions pour charges. Double vitrage. Accès à la fibre. Ce bien se trouve dans une grande résidence sécurisée, entourée de 7 hectares de verdure. M. Minche, votre YouFirst Manager est présent au quotidien et à l'écoute de vos besoins. La résidence est équipée de la fibre optique, d'ascenseurs et de locaux vélos, et dispose d'emplacements de parkings, voitures et motos. A proximité du Centre-ville et du nouveau centre commercial au pied de la résidence, le quartier de la Ronce profite, aux alentours, de l'IUT de Ville d'Avray ainsi que de divers services de divertissement et d'infrastructures sportives. Un bus (426) vous permet d'accèder à la gare de Sèvres/Ville d'Avray en 10 minutes, ligne direct vers Paris St-Lazare. Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 2 fois le montant du loyer. Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 931,80 euros TTC, dont 186,36 euros pour l'état des lieux

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
1 377 € / mois
Loyer charges comprises1 377 € / mois
Dont
Provisions pour charges avec régularisation annuelle227 €
Honoraires TTC à la charge du locataire932 €
Dont
Réalisation état des lieux186 €
Dépôt de garantie1 150 €
Historique
Prix en baisse
07 janvier 2025
Baisse du prix de 12.1%  
1 377 €
Loyer initial
1 566 €
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Youfirst Residence

Agences immobilières

16 RUE DES CAPUCINES 75002 PARIS
16, rue des Capucines
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Informations légales de l'agence

RCS : 328921432

Référence : 6481243-1929-59348

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Ref. 6481243-1929-59348