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Exclusivité
Appartement meublé à louer
5 pièces
4 chambres
78 m²
Étage 3/4
1 900 €CC

Quartier Centre Ville Sud à Villejuif (94800)

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Description du professionnel

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME À louer : à VILLEJUIF (94800) venez découvrir cet appartement de 5 pièces au calme de 78,85 m². Il est exposé à l'est-ouest. Il se compose comme suit : un séjour, une cuisine et quatre chambres. Il dispose également de deux salles d'eau. Un chauffage au sol alimenté au gaz est installé dans l'appartement. Il s'agit d'un chauffage collectif. Cet appartement se situe au 3e étage sans ascenseur d'une résidence des années 60. Le bâtiment comporte quatre étages. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état. L'accès est sécurisé par la présence d'un gardien et d'un digicode. L'appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Niveau transports, la commune est très bien desservie. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien, la gare et le métro à deux minutes ainsi que le tram à cinq minutes. Le cinéma Cinéma D'art Romain Rolland vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un théâtre. Il y a également trois bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Enfin un marché anime le quartier le mercredi matin. Le loyer mensuel de cet appartement de 5 pièces est de 1 840 €, charges comprises (290 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 3 100 €. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (230 kWh/m² annuels) et de classe E (de l'ordre de 53 Kg CO?/m²/an). Contactez votre agence Guy Hoquet VILLEJUIF pour plus de renseignements sur cet appartement en location à VILLEJUIF. Copropriété de 214 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1968
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Gardien
Digicode
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 214

Charges prévisionnelles : 3600 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
1 900 € / mois
Loyer charges comprises1 900 € / mois
Dont
Charges forfaitaires290 €
Honoraires TTC à la charge du locataire1 183 €
Dont
Réalisation état des lieux237 €
Dépôt de garantie3 348 €
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Guy Hoquet

Agences immobilières

88 RUE JEAN JAURES 94800 VILLEJUIF

Informations légales de l'agence

RCS : 818681785

Référence : 934

Guy Hoquet

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