Au deuxième étage d'un hôtel particulier situé 388 avenue du Prado 13008 Marseille, bureaux à louer répartis sur deux étages accessible par ascenseur privatif. Au deuxième, un plateau traversant composé de 4 bureaux climatisés dont un bureau parqueté trés spacieux, une salle d'accueil, wc avec point d'eau. Au troisième étage, une grande pièce donnant sur une terrasse, une salle d'archives mansardée, une cuisine, une salle d'eau, un wc. Adresse prestigieuse, proche des commerces, transports en commun, accès autoroutes, parkings couverts dans la cour privative.
Loyer:6250€+213€ de charges+227€ de taxe foncière/mois.
Informations et caractéristiques
Rez-de-chaussée/1 étages
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Climatisation
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.
Type de chauffageChauffage individuel: Aérotherme
Sources d'énergieÉlectrique
Détails du prix
Loyer charges comprises, hors taxes
6463 €6 463 €/mois
dont
Loyer hors charges, hors taxes
6250 €6 250 €/mois
25 €/m²
Charges forfaitaires
213 €213 €/mois
Honoraires TTC à la charge du locataire
13226 €13 226 €
dont
réalisation état des lieux
750 €750 €
Dépôt de garantie
18750 €18 750 €
Perspectives d'investissement
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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CABINET LAUGIER FINEAgence professionnel
133 rue de Rome, 13006 Marseille Cedex 06
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Entreprise familiale installée depuis plus d’un siècle en centre-ville de Marseille, le Cabinet LAUGIER-FINE est aujourd’hui l’un des principaux acteurs en administration d’immeubles et autres biens immobiliers à Marseille. Spécialiste en matière de gestion locative et en syndic de copropriété, nous proposons désormais à nos clients un service spécialisé en matière de transactions immobilières.
Le siège du cabinet est installé depuis sa création au 133 rue de Rome, point stratégique dans le quartier Préfecture qui permet de rayonner dans toute la ville avec facilités et par ce point d’ancrage historique nos collaborateurs connaissent parfaitement le marché local tant central que périphérique et savent vous conseiller aux mieux de vos intérêts.
Notre métier de base qui est l’administration de biens nous permet de connaître la qualité des biens mis à la vente et aussi leurs possibilités techniques et juridiques connaissant l’historique des immeubles et des copropriétés.
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