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45 m² Surface de vente
Magasin à louer 930 € 45 m²<br/>Surface de vente Lambersart 59130
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Magasin à louer
930 €cc-ht
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45 m²Surface de vente

Local commercial 45 m2

Lille Immo vous propose ce local commercial idéalement situé sur la place de la Cessoie à Lambersart, au coeur d'un petit retail park dynamique et juste en face d'une école. Le site bénéficie déjà de la présence de commerces attractifs tels qu'une pharmacie et un cabinet médical. Caractéristiques principales : - Surface : 45 m², entièrement aménageable selon vos besoins, sans aucune contrainte spécifique. Équipements : - Toiture neuve et isolation de qualité pour une faible consommation énergétique. À titre indicatif, l'ancien occupant chauffait à 23 °C en hiver pour environ 100 € par mois seulement. - Installation d'une extraction autorisée. - Stationnement : Grand parking public attenant, garantissant un accès facile et sans problème de stationnement. Conditions de location : Loyer : 850 €/mois + 80 € de provision sur charges (incluant la taxe foncière). Honoraires d'agence : 12 % HT du loyer de la première période triennale.

Plans du bien

Plans du bien1 / 1

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Détails du prix

Loyer charges comprises, hors taxes
930 €
dont
Loyer hors charges, hors taxes
850 €
18,89 €/m²
Charges forfaitaires
80 €
Dépôt de garantie
2550 €

Comparaison des prix de l'immobilier

Nous n'avons actuellement pas de comparaison de prix au mètre carré pour ce bien.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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LILLE IMMO
LILLE IMMOAgence professionnel
122 rue Solferino , 59000 Lille
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Informations légales
LILLE IMMO
Siège: 122 rue Solferino, 59000 LILLE
RCS: 487754848
SIRET: 48775484800025
Site webProfil
Identifiant: 236880495
Référence annonce: 470
LILLE IMMO
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Note : 4,3 étoiles sur 5
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