DISPONIBLE pour une ENTREE dans les lieux le 10 DECEMBRE 2024 Située au 110 avenue Général Leclerc à Albert, cette charmante maison en duplex de 65 m² offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et quiétude. À une courte marche de la gare et du centre-ville, avec sa basilique, ses pubs et boutiques, ce logement est parfaitement positionné. Le rez-de-chaussée présente une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouvrant sur un séjour lumineux qui se prolonge vers une grande terrasse et un jardin privatif de 27 m², parfaits pour se détendre. L'étage accueille une spacieuse chambre de 17 m² et une salle de bains fonctionnelle. Avec des radiateurs neufs à économie d'énergie, y compris un sèche serviette dans la salle de bains, et une place de stationnement privative, cette maison garantit confort et commodité. Un cadre de vie paisible, offrant espace et élégance, à quelques pas des commodités urbaines et à 30 minutes d'Amiens. Loyer 660 euros + 40 euros charges (eau froide, communs, espaces verts) Offre du moment : Frais de location offerts au locataire ( il y a seulement 195 euros d'honoraires d'Etat des lieux) Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 0,00 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881324)