Maison à louer 1 250 € 4 pièces 3<br/>chambres 91,4 m²<br/>superficie 27/05/2025<br/>disponibilité Lac de Maine-Molière Angers 49100

Exclusivité

2025disponibilité

ANTOINE IMMOBILIER

Note : 5 étoiles sur 5

Maison

ANGERS - LAC DE MAINE - Maison dans parc DESMAZIS. Maison ancienne avec exterieur privatif comprenant : Au rez de chaussée de la maison : cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson électrique 2 feux et hotte), une chambre, une salle d'eau avec WC et branchement machine. A l'étage : un pallier, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Maison lumineuse et au calme. Chauffage individuel électrique. LIBRE DE SUITE. Loyer de 1 250,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 915,00 euros ( soit 10,01 euros/m² ) dont 274,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 803 et 1 333 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Informations et caractéristiques

calme
Disponible à partir du 27/05/2025
Pas de balcon
Non meublé
3 chambres
2 étages
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Loyer charges comprises

1250 €

13,67 €/m²

Droit au bail

640.68 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

915 €

dont

réalisation état des lieux

274.32 €

Estimation de la facture énergétique

Dépôt de garantie

1220 €

Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

13,67 €/m²

Valeur la plus basse de la région

7,91 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

17,15 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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