A louer sous la forme d'un bail meublé d'un an tacitement reconductible, rue de Colombes entre les quartiers Bac et Bourguignon, à 12 minutes (850m) de la Gare de Bois Colombes, 15 minutes (1100m) du métro Gabriel Péri (ligne 13), à quelques minutes à pied de la Mairie d'Asnières, du marché et de tous les commerces, l'agence Impact Immo vous propose à la location meublée cette maison à l'abri des regards, au calme sur cour d'un immeuble ancien sécurisé avec digicode. Cette maison de ville en copropriété d'une superficie habitable de 71,78m2 se décompose comme suit: Au rez-de-cour: une entrée de 2,64m2 desservant un espace buanderie avec fenêtre, un séjour avec cuisine ouverte équipée (meubles hauts et bas, four, plaques, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle), l'ensemble de 32,21m2 donne accès à une cour privative intérieure de 9,86m2, une chambre parentale avec dressing, une chambre d'enfant ou bureau de 7,14m2 avec salle d'eau et wc attenants, une salle de bains avec double vasque et wc. Une seconde cour accessible depuis l'entrée d'une superficie de 13,37m2 offre du rangement et un espace de stockage pour les vélos. Au 1er étage accessible par un escalier intérieur au niveau du séjour avec rangements sous pente, donne accès à un troisième espace (bureau) d'une superficie habitable de 4,83m2 et 6,1m2 au sol avec deux velux, et une salle de jeux ou de stockage d'une superficie de 9,48m2 au sol (superficie dont la hauteur est inférieure à 1m80). Cet espace ne peut pas servir de chambre d'enfant en bas âge compte tenu de l'accessibilité par l'escalier, en revanche peut convenir pour un ou une jeune adolescent(e). Double vitrage, détecteur de fumée, parquet massif dans les pièces sèches. Maison équipée de la fibre optique. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. L'ensemble de la maison est meublé avec goût, il ne reste plus qu'à poser ses valises et sera disponible au plus tard le 2 décembre 2024 pour ses futurs occupants. Les provisions sur charges de 130 euros par mois comprennent l'eau froide, l'assurance de l'immeuble et l'entretien des parties communes. La taxe d'ordure ménagère sera imputable au locataire sur présentation du justificatif. Les Honoraires à la charge du preneur 860,16 euros TTC pour la constitution du dossier, la visite, la rédaction du bail. L'état des lieux d'entrée sera facturé à hauteur de 450 euros TTC dont 215,04 euros TTC à la charge du preneur. Enfin le montant du dépôt de garantie sera de 3540 euros. Visite après envoi et validation du dossier. Dossier soumis à un agrément assureur dans le cadre d'une garantie loyers impayés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Notre agence réalise des estimations gratuites et confidentielles sous 48h, contactez nous