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Exclusivité
Maison 2 étages meublée à louer
4 pièces
3 chambres
65 m²
2 200 €CC

Quartier Hauts d'Asnières-Métro à Asnières-sur-Seine (92600)

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Description du professionnel

UNIQUEMENT chez ARTHURIMMO ASNIÈRES - LOUE ET GÉRÉ 1er CONTACT PAR MAIL pour mieux vous servir en nous décrivant votre situation : COUP DE CŒUR DE L ÉQUIPE !! ~Dans le quartier VICTOR HUGO / MÉNIL AU 61 RUE VICTOR HUGO proximité des transports 6 mn MÉTRO LES AGNETTES , VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CETTE MAISON 4P rénovée en 2023 avec GOUT de 64.58 m² sur 2 niveaux + cave 10.08m²+ TERRASSE 48.60M² EN ARRIÈRE COUR ET DERRIÈRE UNE MAISON AVEC 4 APPARTEMENTS : elle est TOTALEMENT optimisée , TRÈS BELLES PRESTATIONS avec MATÉRIAUX DE TRÈS BELLE QUALITÉ , AU CALME et TRÈS LUMINEUX EN EXPOSITION SUD EST : elle est composée au 1ER NIVEAU d'une entrée , une pièce à vivre de 18m² avec cuisine ouverte équipée ( four frigo/congélateur , plaque , hotte, machine à laver le linge) une chambre 11.84 m²,salle d'eau avec wc , au 2ème NIVEAU 2 belles chambres avec chacune douche ou baignoire et un WC séparé .Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques( radiateurs A INERTIE), une climatisation est présente. Une cave 10 m² sous la maison complète ce bien ainsi qu'une GRANDE TERRASSE de 48.60m². La provision pour charges est de 90€ comprenant eau froide , entretien parties communes sorties des poubelles et taxe ordures ménagères . Pour la GLI il faudra disposer de revenus nets de 5900 € nets mensuels hors primes, ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE PRÉSENTER !!

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Caractéristiques

Refait à neuf
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Calme
Surfaces annexes
Cave 10 m²
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 18 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
2 200 € / mois
Loyer charges comprises2 200 € / mois
Dont
Charges forfaitaires90 €
Honoraires TTC à la charge du locataire775 €
Dont
Réalisation état des lieux194 €
Dépôt de garantie4 220 €
Facture d'énergie estimée
entre 1370 et 1900 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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2 RUE DE LA COMETE 92600 ASNIÈRES-SUR-SEINE
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RCS : 492579313

Référence : 85309573

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