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Exclusivité
Maison à louer
3 pièces
2 chambres
43 m²
Terrain 220 m²
1 300 €CC

Quartier Carouge Joncs Marins à Brétigny-sur-Orge (91220)

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Description du professionnel

A Brétigny-sur-Orge, dans une impasse, au calme, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison de 81,34 m² dont 43.70 m² en surface habitable sur un terrain de 220m². Découvrez cette maison composée d'un hall d'entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), un séjour de 16.62m², 1 chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendants. À l'étage, les combles aménagés vous offrent deux espaces supplémentaires. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur le terrain et la résidence met également à disposition des places de stationnement. Vous disposerez également d'une cave aménagée où vous pourrez faire un espace buanderie, un espace de rangements. Vous avez également un cabanon de jardin sur le terrain. La provision de charges comprend l'eau froide, l'entretien de la copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. La production d'eau chaude et le chauffage sont individuels (chaudière gaz). Ce bien se trouve dans la commune de Brétigny sur orge située dans le département de l'Essonne. Desservie par la N 104, la RN 20 et par le RER C. Cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville, à seulement 30 minutes de Paris. Les 27 000 Brétignolais profitent de 20 écoles publiques et privées dont 5 maternelles, 7 élémentaires, 3 primaires, 3 collèges, de 2 lycées et de nombreuses associations sportives et culturelles sont proposées. Ils profitent également de l'importante zone d'activité commerciale avec son cinéma, ses restaurants, ses boutiques. Le tout dans un cadre verdoyant grâce aux deux plans d'eau de la ville, ses trois parcs et au bord de l'orge.

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Caractéristiques

Construite en 1953
Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : non communiquées

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
1 300 € / mois
Loyer charges comprises1 300 € / mois
Dont
Charges forfaitaires50 €
Honoraires TTC à la charge du locataire568 €
Dont
Réalisation état des lieux131 €
Dépôt de garantie1 250 €
Facture d'énergie estimée
entre 910 et 1280 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Stéphane Plaza Immobilier Brétigny Sur Orge

Agences immobilières

6 RUE LUCIEN BOUGET 91220 BRETIGNY SUR ORGE

Informations légales de l'agence

SAS BARBAT IMMOBILIER, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle CPI91012018000024332

Siège : 6, rue Lucien Bouget 91220 BRÉTIGNY-SUR-ORGE FRANCE

RCS : 834717662

Référence : 158

Stéphane Plaza Immobilier Brétigny Sur Orge

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