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Maison à louer
4 pièces
3 chambres
95 m²
1 200 €CC

Quartier Beaulieu-Maladrerie-Saint Paul à Caen (14000)

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Description du professionnel

Caen Maladrerie Aux pieds des commerces, bus et école, coup de coeur pour cet appartement / maison en duplex en parfait état et offrant une petit cour privée bien exposée. Elle comprend : entrée, cuisine aménagée équipée avec plaque de cuisson, hotte, four, lave vaisselle, séjour parqueté avec cheminée décorative, 3 belles chambres parquetées à l'étage (dont une actuellement utilisée en coin salon), dressing, salle d'eau. Fenêtres en PVC double vitrage, chaudière gaz de ville récente, maison en parfait état, lumineuse et pleine de charme ! Loyer : 1200 € charges comprises (eau + chauffage et production d'eau chaude). Disponible à partir du 1er Février 2025.

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Caractéristiques

Construite en 1950
Extérieur
Terrasse
Surfaces annexes
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 16 m²
Entrée séparée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : non communiquées

À propos du prix
Détails du prix
1 200 € / mois
Loyer charges comprises1 200 € / mois
Dont
Charges forfaitaires110 €
Honoraires TTC à la charge du locataire285 €
Dont
Réalisation état des lieux285 €
Dépôt de garantie1 090 €
Facture d'énergie estimée
entre 1460 et 2030 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Pascal Blot Immobilier

Agences immobilières

56/58 RUE DE VAUCELLES 14000 CAEN

Informations légales de l'agence

EURL (Entreprise Unipersonnelle à Responsabilité L AA.CABINET PASCAL BLOT, au capital de 15 000 €

Carte professionnelle CPI14012016000005806 délivrée par la Préfecture de CCI de Caen

Garantie financière Qbe pour un montant de 110 000 €

Siège : 56, 58 rue de Vaucelles 14000 Caen

RCS : 480443696

Référence : 2013

Pascal Blot Immobilier

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