Votre agence immobilière Casa vous propose à louer une belle maison récente de 2022 mitoyenne d'un côté avec jardin clos et garage. Rue du Docteur Mauger : cette belle maison contemporaine, Construction de 2022, mitoyenne sur un côté, comprend une entrée avec grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ( plaque, hotte, four) ouverte sur le séjour, un accès au garage, un WC séparé. À l'étage : un palier desservant, une salle de bain, un WC séparé, trois belles chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau. Un jardin clos et arboré et un garage. Portail électrique. Maison avec de très belles prestations. Classée A sur l'étiquette énergétique, elle est donc performante. Chauffage individuel par pompe à chaleur. Libre. Loyer : 1400 € (pas de provisions pour charges cart tout est individuel) Dépôt de garantie : 1400 € Honoraires de location à la charge du locataire : 1079,26 € TTC dont 249,06 € TTC de frais d'état des lieux d'entrée. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées A ( 52 kWh/m² annuels) et A (de l'ordre de 1Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 353 euros et 477 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés en 2021,2022,2023. Maison située en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.