Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE la location d'une maison située dans un quartier calme à Courtillers à 5mn de Sablé-sur-Sarthe. Maison de plain pied de 118 m² comprenant : cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salon -séjour d'une surface de 64 m², 3 chambres, salle de bain / douche, wc, arrière cuisine/buanderie. Le tout donnant sur un jardin clos et arboré de 634m² avec terrasse de 54m². -Double garage avec grenier aménageable -Maison construite en 2008 en brique bio -Chauffage : Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible (installation 2022). Libre au 1er novembre 2024 DPE: C, GES: A, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie = entre 1340 euros et 1860 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023). Loyer: 775 euros + 15 euros de charges par mois - Dépôt de garantie: 775 euros - Honoraires à la charge du locataire: 775 euros TTC (visites, constitution du dossier et rédaction de bail- Etat des lieux). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381139SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.+ Mentions légales obligatoires Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr