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4 574 €
cc
268 m²

Immeuble à louer
4574 €cc
268 m²superficie

COSTORI
COSTORI
Note : 4,8 étoiles sur 5

Bureaux , locaux professionnel - Immeuble Draguignan

Bureaux -locaux à louer dans un immeuble professionnel en centre-ville de Draguignan Opportunité exceptionnelle de louer des bureaux ou locaux professionnels dans un immeuble situé en plein centre-ville de Draguignan, idéal pour une activité libérale. Flexibilité d'usage : Idéal pour des cabinets médicaux, mais toutes les candidatures seront étudiées Proximité des services : Accès facile aux services et infrastructures du centre-ville Environnement professionnel : Cadre adapté pour une activité libérale Ascenseur : Immeuble équipé d'un ascenseur Cour Jardin privatif : Configuration idéale pour une garderie ou une crèche Parking à proximité : Facilités de stationnement pour la patientèle et la clientèle Caractéristiques principales : Type de bien : Bureaux / Locaux professionnels Superficie : 268 m² répartis sur 3 niveaux Loyer mensuel : 4 200 € (non soumis à TVA) Provisions pour charges mensuelles : 374 € Dpe: A 24Kwh/m² A 3Kg Co2/m²/an Commodités et environnement : Localisation : En plein coeur de Draguignan, proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, services publics) Transports : Bien desservi par les transports en commun Conditions financières : Honoraires de location : 20% du loyer annuel hors charges soit 10080 € Contact : ou envoyez un email à Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Informations et caractéristiques

  • Cave
  • 2 étages
  • Interphone
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Visite 3D

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Détails du prix

Loyer charges comprises
4574 €
17,07 €/m²
dont
Charges forfaitaires
374 €
Honoraires TTC à la charge du locataire
10080 €
Dépôt de garantie
4200 €

Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
17,07 €/m²
Valeur la plus basse de la région
10,59 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
21,22 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

COSTORI
COSTORIAgence professionnel
GALERIE ARCADIA, 83720 TRANS EN PROVENCE
CoStori est né de la réunion de l'Agence Transianne et de l'Agence Arcadia. Un nouveau nom et une nouvelle identité, aux multiples significations Accompagner nos clients à toutes les étapes de leur vie Parce que nous croyons qu’investir dans un logement signifie bien plus qu’investir dans de la pierre ; Parce qu’il s’agit avant tout de projets de vie et de la construction d’un patrimoine familial ; Parce que nous avons la chance d’accompagner nos clients sur plusieurs générations ; Nous voulions valoriser davantage cette relation de proximité et communiquer d’une même voix pour nos différentes agences (Transianne et Arcadia). Nous adoptons donc le nouveau nom « Costori » qui fait écho à cette relation unique que nous entretenons avec nos clients à travers le « co » de collaboration, coopération, conseil, et « stori » qui fait référence à l’Anglais « story » et donc aux histoires. Nous pensons en effet que les transactions immobilières sont la matérialisation de notre mode de vie, de nos choix. Elles sont autant de jalons sur nos chemins de vie qui sont souvent moins linéaires qu’auparavant du fait de l'évolution de la structure familale et de la mobilité géographique. Le monde bouge et nos clients aussi ! Une histoire immobilière à écrire ensemble A l’heure de la digitalisation valorisée par tous nos confrères, nous croyons au retour des relations humaines, à la valeur du conseil et de la personnalisation. Nous optimisons bien sûr également nos manières de travailler (extranet, drone, outils d’estimation…), mais toujours au service de l’expérience de nos clients que nous plaçons au centre de nos préoccupations. Nous nous devons également de revaloriser le rôle des agences immobilières qui sont souvent perçues comme apportant peu de valeur ajoutée alors qu'elles apportent une vraie plus-value quand elles vont au bout de leur mission de conseil et que les équipes ont des expertises pointues et complémentaires comme c'est notre cas (connaissances juridiques, financières, fiscales…). Notre nouvelle identité valorise donc bien cette idée d’accompagnement à tous les chapitres de sa vie, parce que les belles histoires ont toujours une suite. Alors écrivons ensemble les nouveaux chapitres immobiliers de votre vie... Contactez-nous pour tous vos projets : achat, vente, location, gestion locative et investissement immobilier !
Informations légales
SARL DRACENIE IMMO au capital de 14000 €
Garantie financière SOCAF pour un montant de 300000 €
Siège: Centre commercial Arcadia, 83720 Trans en provence
RCS: 528394315
SIRET: 52839431500014
Identifiant: 226462971
Référence annonce: DR8SO
COSTORI
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