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Maison à louer
6 pièces
4 chambres
148 m²
2 500 €CC

Quartier Beausoleil à Gradignan (33170)

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Description du professionnel

Villa récente F6 148 m² sur 850 m² située quartier Sud de Gradignan, comprenant: entrée, séjour salon, cuisine équipée, cellier , 4 chambres ,dressing , bureau ,1 salle de bain, 2 salles d'eau , une terrasse couverte de 25m², garage de 25 m² A venir découvrir rapidement Tél:O6.O9.38.78.37.

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Caractéristiques

Construite en 2021
Extérieur
Terrasse
Jardin
Surfaces annexes
Box
2 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 42 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
2 500 € / mois
Loyer charges comprises2 500 € / mois
Honoraires TTC à la charge du locataire1 924 €
Dont
Réalisation état des lieux444 €
Dépôt de garantie2 500 €
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Agence Immo Light

Agences immobilières

193 AV DU GENERAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN
IMMOLIGHT : PAS DE CRISE POUR GÉRARD MAUMON « On a l’oeil sur tout ! Que vous cherchiez un studio, un loft, une échoppe, une villa, un terrain ou encore si vous souhaitez vendre ou louer un de vos biens, Immolight propose une multitude d’offres de vente et d’achat. À l’origine : Gérard Maumon bien connu dans le milieu du bâtiment. Il se lance aujourd’hui, dans la transaction immobilière, bien décidé à relever un nouveau challenge. Ses atouts : un lourd carnet d’adresses et une expérience de trente ans qui lui permet bien au-delà du métier d’agent immobilier d’intervenir aussi en tant que conseiller technique tout en compressant l’enveloppe d’honoraires au maximum. Qu’est ce qui vous a motivé pour vous lancer dans un secteur plutôt morose ? Je suis parti d’un constat simple. Le contexte immobilier est difficile mais depuis que le monde est monde l’immobilier même en creux de vague finit toujours par rebondir. Au contraire, cela va permettre de stabiliser des prix devenus déraisonnables et ça va épurer le Il y a déjà beaucoup de monde sur la place ? À Immolight, nous travaillons différemment. Ne serait-ce qu’à travers nos commissions. Nous avons réduit au maximum les frais qui sont de l’ordre de 3,5 %. Comment êtes-vous devenu agent immobilier ? Je me suis servi de mon parcours dans le bâtiment. Lorsque je fais les visites j’appréhende mieux l’espace. Je peux conseiller le futur acquéreur car d’un seul coup d’oeil je peux évaluer les travaux éventuels, les améliorations à apporter et conseiller les personnes de façon pragmatique. Mon rôle va bien au-delà d’ouvrir la porte d’entrée
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Informations légales de l'agence

SAS AGENCE IMMO LIGHT, au capital de 52 000 €

Carte professionnelle CPI33012018000027778 délivrée par la Préfecture de délivrée le 27/04/2018 à Bordeaux

Siège : 193 AV DU GENERAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN France

RCS : 510754385

Référence : 2493

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