12 Photos
Maison à louer
6 pièces
4 chambres
148 m²
2 500 €CC
Quartier Beausoleil à Gradignan (33170)
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Description du professionnel
Villa récente F6 148 m² sur 850 m² située quartier Sud de Gradignan, comprenant: entrée, séjour salon, cuisine équipée, cellier , 4 chambres ,dressing , bureau ,1 salle de bain, 2 salles d'eau , une terrasse couverte de 25m², garage de 25 m² A venir découvrir rapidement Tél:O6.O9.38.78.37.
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Caractéristiques
Construite en 2021
Extérieur
Terrasse
Jardin
Surfaces annexes
Box
2 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 42 m²
Entrée séparée
Chauffage et diagnostics
Chauffage individuel électrique : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
2 500 € / mois
Loyer charges comprises2 500 € / mois
Honoraires TTC à la charge du locataire1 924 €
Dont
Réalisation état des lieux444 €
Dépôt de garantie2 500 €
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Agence Immo Light
Agences immobilières
193 AV DU GENERAL DE GAULLE
33170 GRADIGNAN
IMMOLIGHT : PAS DE CRISE
POUR GÉRARD MAUMON
« On a l’oeil sur tout !
Que vous cherchiez un studio, un loft, une
échoppe, une villa, un terrain ou encore si
vous souhaitez vendre ou louer un de vos
biens, Immolight propose une multitude
d’offres de vente et d’achat. À l’origine :
Gérard Maumon bien connu dans le milieu
du bâtiment. Il se lance aujourd’hui, dans la
transaction immobilière, bien décidé à relever
un nouveau challenge.
Ses atouts : un lourd carnet d’adresses et
une expérience de trente ans qui lui permet
bien au-delà du métier d’agent immobilier
d’intervenir aussi en tant que conseiller technique
tout en compressant l’enveloppe d’honoraires
au maximum.
Qu’est ce qui vous a motivé pour vous
lancer dans un secteur plutôt morose ?
Je suis parti d’un constat simple. Le contexte
immobilier est difficile mais depuis que le
monde est monde l’immobilier même en
creux de vague finit toujours par rebondir. Au
contraire, cela va permettre de stabiliser des
prix devenus déraisonnables et ça va épurer le
Il y a déjà beaucoup de monde sur
la place ?
À Immolight, nous travaillons différemment. Ne
serait-ce qu’à travers nos commissions.
Nous avons réduit au maximum les frais qui
sont de l’ordre de 3,5 %.
Comment êtes-vous devenu agent
immobilier ?
Je me suis servi de mon parcours dans le
bâtiment. Lorsque je fais les visites j’appréhende
mieux l’espace. Je peux conseiller le
futur acquéreur car d’un seul coup d’oeil je
peux évaluer les travaux éventuels, les améliorations
à apporter et conseiller
les personnes de façon
pragmatique.
Mon rôle va bien
au-delà d’ouvrir
la porte
d’entrée
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Informations légales de l'agence
SAS AGENCE IMMO LIGHT, au capital de 52 000 €
Carte professionnelle CPI33012018000027778 délivrée par la Préfecture de délivrée le 27/04/2018 à Bordeaux
Siège : 193 AV DU GENERAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN France
RCS : 510754385
Référence : 2493
Agence Immo Light
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Ref. 2493
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