(GA) Découvrez cette charmante maison T3 en location de 51.74m² (loi BOUTIN) lumineuse située dans un quartier calme et sécurisant, avec stationnement facile. Idéale pour une vie confortable et pratique, elle offre des prestations soignées et un emplacement stratégique à proximité des commodités. Description : Rez-de-chaussée : - Salon/séjour convivial et spacieux - Cuisine équipée ouverte (lave-vaisselle, micro-ondes, cuiseur vapeur, machine à café, grille-pain) - Cour extérieure privée de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours 1er étage : - Une chambre (lit 140x190 neuf, dressing spacieux) - Salle de bain avec baignoire et toilettes 2ème étage : - Une chambre mansardée offrant un espace cosy (lit 160x200 neuf) Points forts : - Maison meublée, prête à vivre - Équipements modernes : TV, lave-linge, raccordement fibre pour internet haut débit - Cour extérieure privée À proximité : En voiture : Autoroute A25 à 5 min Lille & CHU à 15 min À pied : Gare ferroviaire (10 min) Arrêt de bus Valmy – Liane 5 (5 min) Parc boisé (7 min) Supermarché, cafés, restaurants, fast-foods (10 min) Borne de recharge pour voiture électrique Loyer et charges : Loyer : 890 euros par mois hors charges Charges : 20 euros par mois (provision sur la taxe d'ordure ménagères, entretien de la chaudière) Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et proximité avec la ville de Lille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité immédiate ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.