MAISON A LOUER Située sur la commune de Le Mesnil-Opac (Moyon Villages), à 12 minutes de Saint-Lô, à 30 minutes de Coutances et un accès proche de la RN13 et de l'A84 (10 munites). Cette maison familiale d'une superficie habitable de 122,32 m² vous offre un espace pour chaque membre de la famille. Mitoyenneté par le garage des voisins. Elle est composée d'une cuisine aménagée (sans équipement électroménager), d'un salon/séjour avec une grande baie vitrée, d'un sas desservant une chambre et une salle de bains avec wc. Un escalier donnant accès à deux chambres dont une très spacieuse par sa superficie de 24,44m² (35,42 m² au sol), la seconde est passante et un bureau pouvant faire office de petite chambre bébé. A l'extérieur, une cour clôturée sur l'avant, un jardin sur le coté et à l'arrière. Bien refait à neuf après le départ des anciens locataires. Maison disponible pour le 01 décembre 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RYO Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RYO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COUTANCES sous le numéro RSAC N° 909 163 727 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32463) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loyer: 750.00 euros Pas de charges mensuelles. Honoraires charge locataire : 610 euros TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 430 euros TTC dont honoraires état des lieux : 180 euros TTC Dépôt de garantie : 750 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 euros et 2 600 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Surface CARREZ : 122.32 m²