Lucéram - Villa 9 pièces avec 7,8 hectares de terrain Lucéram - Au calme Absolu Située à seulement 30 minutes de Nice et 40 minutes de l'aéroport, cette villa se niche au cœur d'un domaine naturel préservé, à proximité du Col de Saint-Roch et du prestigieux Col de Turini. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, à 500 mètres d'altitude, entourée de 7,8 hectares de terrain. La villa, exposée plein sud, s'étend sur neuf pièces dont un séjour/cuisine cathédrale et six chambres spacieuses dont une salle de bain, 3 salles d'eau à l'italienne, 4 toilettes dont deux indépendant. Sous-sol avec sauna et salle de sport, la maison dispose également de nombreux parkings. Des sources et forages sont à disposition sur la propriété, ajoutant au charme et à l'autonomie de cet écrin naturel. Installation en cours d'une installation photovoltaïque pour rendre la maison autonome en énergie. Les vastes prairies offrent également la possibilité d'accueillir des chevaux, vaches, poules, maraichage environ 500 Oliviers et des châtaigniers faisant de cet endroit un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des animaux. Pour ceux ayant un projet agricole, la villa dispose d'un laboratoire et d'équipements adaptés à l'élevage, permettant une utilisation sous le statut d'agriculteur. Autonomie totale possible tant alimentaire qu'en Energie. Ce bien rare et d'exception est une opportunité unique pour vivre en harmonie avec la nature, tout en restant à proximité des commodités de la Côte d'Azur. Loyer Mensuel 3 500,00 euros hors consommation personnelles pour la villa et 1000m² de terrain Loyer Mensuel 4 800,00 euros pour l'ensemble des terrains et accès au laboratoire, poulailler etc.. Honoraires applicables 13euros/m2 baux loi 06/07/1989 Honoraires applicables bail code civil (résidence secondaire/personne morale) : Un mois de loyer HC/HT. Réf 125