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Maison meublée à louer
4 pièces
3 chambres
133 m²
Terrain 2 000 m²
2 700 €CC

à Nîmes (30000)

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Description du professionnel

A louer : Villa moderne meublée avec piscine de 160m2 (134m2 + 26m2) Collines Nord (quartier Planette) 5 min du centre ville en voiture Superbe villa sécurisée composée de : - un RDC en forme de U (facile à vivre, convivial et sécurisant cf enfants) - en contrebas un jardin avec piscine (à volet automatique) + sous-sol de 240m2 environ (2,60m HSP). Grande terrasse Calme absolu Mobilier haut de gamme 3 chambres dont une suite parentale 2 SDB / 1 toilettes 1 coin bureau Terrain 2000m2 essentiellement plat et donc utilisable à 100% (pas de pente, pas de restanque, pas de forêt), et éclairé la nuit (spots) Système de surveillance vidéo intérieure et extérieure + abonnement Verisure (conservable au besoin) Espace de parking intérieur (mais découvert) pouvant accueillir 4 voitures, voire plus. Borne de recharge électrique extérieure Wallbox Loyer : 2500EUR/mois HC + 200EUR de charges (entretien gainable, entretien adoucisseur, entretien jardin). Possibilité de garder VERISURE (63EUR/mois). Constitution du dossier, Visites, Rédaction du bail : 864,50 EUR Etat des lieux: 399,00 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Construite en 2015
Extérieur
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Box
4 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
2 700 € / mois
Loyer charges comprises2 700 € / mois
Dont
Provisions pour charges avec régularisation annuelle200 €
Honoraires TTC à la charge du locataire1 264 €
Dont
Réalisation état des lieux399 €
Dépôt de garantie5 000 €
Loyer par rapport au secteur
2 700 € / mois
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Montaury Immobilier

Agences immobilières

60 AVENUE GEORGES POMPIDOU 30900 NIMES
Votre agence sur mesure, Installés sur une des plus belles avenues de Nîmes depuis 2002 l'agence a été fondée par Lilian GIROD et Régine DI CAMILLO et est depuis en constante progression. Elle se situe au 60 avenue Georges Pompidou à Nîmes, artère parallèle à l'Avenue Jean Jaurès. Nous vous accueillons au sein d'une agence moderne, confortable et chaleureuse qui dispose de larges vitrines permettant la présentation des biens immobiliers. Nous sommes spécialisés dans la transaction immobilière : achat, vente, location, gestion de biens immobiliers à Nîmes et ses environs: propriétés, villas de prestige, villas, maisons de caractère, maisons de village,appartements de prestige, appartements, studios, immeubles, terrains constructibles Une équipe composée de 5 personnes expérimentées, dynamiques et stables à votre disposition qui ont confiance en leur avenir professionnel au sein de l’agence et qui ont une connaissance pointue du marché immobilier nîmois. Notre professionnalisme et la qualité de nos conseils séduisent de plus en plus de clients à la recherche d'un véritable accompagnement personnalisé. Adhérente à la première Fédération Nationale des Agents Immobiliers (FNAIM) notre agence vous garantit un niveau de compétences qui s'ajoute à notre expérience sur le marché immobilier de Nîmes et sa région. Nos honoraires parmi les plus compétitifs sont négociés avec la plus grande équité et adaptés aux biens soumis à la vente. Nous sommes une agence indépendante dont la priorité est de maintenir le très haut niveau d'exigence que nos clients sont en droit d'attendre Professionnalisme - Confidentialité - Transparence - Conseil A nos clients vendeurs, nous nous engageons à : - faire une estimation de votre bien au prix du marché - mettre tous nos moyens de communication à votre disposition pour une diffusion optimale de votre bien (presse spécialisée, site internet, vitrines, sites internet de nos partenaires), - effectuer un compte rendu après chaque visite, - vérifier la solvabilité de nos clients acquéreurs, - prendre en charge les démarches administratives indispensables à la vente de votre bien, A nos clients acquéreurs, nous nous engageons à : - prendre un rendez-vous personnalisé pour définir ensemble votre projet - Mettre à votre disposition, un fichier d'offres répertoriées, actualisées et précises (type de biens, localisation géographique, surface, prix) - vous conseiller dans les démarches administratives et financières liées à votre achat (notaires, banques, etc.) - vous accompagner jusqu'à la signature de l'acte authentique Les secrets de l'éthique et de l'esprit Montaury Europ Immobilier : discrétion absolue, écoute, courtoisie, temps consacré aux vendeurs et aux acheteurs sont les caractéristiques de l'ensemble de l'équipe et qui font la notoriété de notre entreprise en constante augmentation de son chiffre d'affaires.
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Informations légales de l'agence

RCS : 443798517

Référence : 673

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