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Villa meublée à louer
7 pièces
4 chambres
200 m²
Terrain 6 000 m²
3 950 €CC

Quartier Le Village à Valbonne (06560)

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Description du professionnel

Opio - Maison meublée 5 pièces avec jardin et piscine Opio - Nichée au cœur du paisible village d'Opio, Cette villa de type 5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme authentique et confort moderne. Idéalement située à proximité des villages pittoresques de Valbonne. La maison s'étend sur un vaste terrain paysagé et boisé de 6000m², offrant un véritable havre de paix avec ses trois terrasses ensoleillées, sa grande piscine de 12x5 mètres et ses équipements extérieurs, tels qu'un terrain de pétanque, un trampoline. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie généreux et lumineux, composé de 4 chambres avec lits doubles, dont une suite parentale et une chambre de maître, ainsi que 3 salles de de douche où se marient confort et élégance. La villa propose également une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, et un salon chaleureux. Pour les besoins professionnels, un espace coworking dédié, comprenant deux postes de travail et une imprimante professionnelle, est à votre disposition. De plus, une salle de fitness équipée d'un tapis de course, d'un stepper et d'un banc de musculation, ainsi qu'une buanderie complète. La maison est équipée d'une connexion internet très haut débit via fibre optique, avec un Wi-Fi étendu couvrant l'ensemble de la propriété, ainsi qu'une climatisation réversible multizone pour un confort optimal en toute saison. Loyer 3950,00 euros Provision sur charges : 300euros (entretien du piscine et jardin incluses) Soit 4 250euros charges comprises Honoraires applicables bail code civil un mois de loyer hors-taxe

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Caractéristiques

Refait à neuf
Extérieur
3 terrasses
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud/Est/Ouest
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
4 parkings
Services et accessibilité
Alarme
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
3 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Climatisation réversible
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
3 950 € / mois
Loyer charges comprises3 950 € / mois
Honoraires TTC à la charge du locataire2 500 €
Dépôt de garantie7 900 €
Facture d'énergie estimée
1716 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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8 CHEMIN DU BAOUS SUPÉRIEUR 06670 CASTAGNIERS

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RCS : 983143249

Référence : 85159990

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