Villa à louer 6 pièces 170 m² 1900 € Rixheim (68170)

AR IMMOBILIER

Belle villa récente 6 pièces 170m2 avec terrasse, jardin, sous s

Rixheim, sur rue résidentielle, belle villa récente de 2011, 6 pièces 170m2 disposant au rez de chaussée d'un hall, d'une vaste pièces à vivre intégrant la cuisine, le salon avec poële à bois contemporain, une salle à manger, l'espace baigné de soleil dispose de larges portes vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, l'étage est composé d'un mezzanine, de 3 chambres avec placards, d'une grande salle de bain équipée avec douche et baignoire et enfin la suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing aménagé. La maison dispose d'un sous sol complet avec cave, lingerie, salle de sport. Le garage double est attenant à la maison. L'énergie fournie pour le chauffage central est économique et écologique, la maison est alimentée par le réseau de chaleur intercommunal. Libre le 20 mai 2025.

Informations et caractéristiques

Cuisine ouverte
Disponible à partir du 20/05/2025
Pas de balcon
Jardin (total 674 m²)
2 terrasses
Exposition sud
Garage, 2 parkings, 2 boxs de stationnement
4 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2011
Type de chauffageChauffage central: Chauffage au sol

Détails du prix

Loyer charges comprises

1900 €

11,18 €/m²

dont

Provisions pour charges avec régularisation annuelle

1 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

1020 €

dont

réalisation état des lieux

340 €

Estimation de la facture énergétique

Dépôt de garantie

1900 €

Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

11,18 €/m²

Valeur la plus basse de la région

9,57 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

18,02 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

AR IMMOBILIERAgence professionnel

21 Grand-Rue Pierre Braun, 68170 Rixheim

Agence immobilière indépendante spécialisée dans la transaction et gestion de biens immobiliers existants. Je suis Alexandre Rateau, gérant de l’agence AR immobilier, major de la promotion 2001 de l’ESI (école supérieure de l’immobilier). J’ai exercé 16 ans au sein de trois structures indépendantes affiliées à la Fnaim, à Paris, Toulouse, et depuis 2009 à Rixheim et l’agglomération mulhousienne, réalisant de nombreuses transactions immobilières et gérant jusqu’à 250 lots pour le compte de propriétaires bailleurs. Dynamique, professionnel et efficace, j’accomplis mes missions de ventes, de locations, de gestion locatives dans un esprit convivial et sympathique. Rixheim, l’agglomération mulhousienne et les communes frontalières font partie des secteurs recherchés par ma clientèle.

Informations légales

Société à responsabilité limitée (sans autre indication) AR IMMOBILIER

Siège: 21 Grand-rue Pierre Braun, 68170 Rixheim

RCS: 831703731

SIRET: 83170373100016

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239731895

Référence annonce: 32

Villa à louer1900 €1 900 €/moisccInvestissez dans l'immobilier6pièces4chambres170 m²superficie20/05/2025disponibilitéRixheim (68170)