Maison à louer 812 € 3 pièces 2<br/>chambres 75 m²<br/>superficie 162 m²<br/>terrain Saintes 17100

Exclusivité

Maison à louer
811.61 €cc
Investissez dans l'immobilier
3pièces
2chambres
75 m²superficie
162 m²terrain

HABITAT CONSEIL

Note : 4,9 étoiles sur 5

Saintes - Proche Jardin Public

Environnement très agréable pour cette maison de ville offrant au rez-de-chaussée un salon-séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, wc. A l'étage un grand palier pouvant servir de bureau, deux chambres avec placards. Jardin clos avec terrasse de 100 m² environ. LIBRE LE 03-07-2025 Honoraires de 712,44 euros TTC à la charge du locataire comprenant 237,48 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 791.61 euros/mois. Provision sur charges 20 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 791,61 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1084.00 et 1466.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations et caractéristiques

Disponible à partir du 03/07/2025
Pas de balcon
Non meublé
2 chambres
1 étage
Salon (total 22 m²)
Placard

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Loyer charges comprises

811.61 €

10,82 €/m²

dont

Provisions pour charges avec régularisation annuelle

20 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

712.44 €

dont

réalisation état des lieux

237.48 €

Estimation de la facture énergétique

Dépôt de garantie

791.61 €

Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

10,82 €/m²

Valeur la plus basse de la région

7,98 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

17,14 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

HABITAT CONSEILAgence professionnel

44B AVENUE GAMBETTA, 17100 Saintes

Habitat Conseil est un groupe d'agences immobilières implanté en Gironde et en Charente Maritime, les activités pratiquées sont la ventes de biens immobiliers, la location, la gestion immobilière, nous sommes également syndic de copropriété. Nos implantations géographiques nous permettent de couvrir un secteur large: TALENCE, TARGON, LIBOURNE, SAINT ANDRÉ DE CUBZAC, MIRAMBEAU et SAINTES

Informations légales

SARL HABITAT CONSEIL au capital de 8000 €

Garantie financière QBE INSURANCE pour un montant de 420000 €

Siège: 44 Bis Avenue Gambetta, 17100 SAINTES

RCS: 791255508

SIRET: 79125550800024

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239900753

Référence annonce: MAT19-COMPANY38187QL