Située dans le quartier calme et recherché des Jardins de Sérignan, cette villa T4 offre tout le confort pour une vie agréable et paisible. Surface et agencement : Villa T4 comprenant 3 chambres avec placards intégrés d'environ 85m². Une salle de bain et une salle d'eau ainsi que 2 WC pour un confort optimal. Un cellier pratique au rez-de-chaussée pour vos rangements. Confort : Climatisation réversible au rez-de-chaussée pour une température idéale toute l'année. Domotique connectée pour la gestion des Volets et du chauffage Résidence Cloturée et sécurisée. Extérieur : Une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours. 2 places de parking privatives pour votre tranquillité. Disponible à partir du 1er avril 2025. Cette maison est idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel à Sérignan. Loyer: 1 115.00 euros* Dont provision sur charges : 35 euros par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 926 euros TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 674 euros TTC et dont honoraires état des lieux : 252 euros TTC) Dépôt de garantie : 1 080 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 euros et 650 euros par an.