Villa au Calme à 5 Min à Pied de la gare et du centre du village Description : A seulement 5 minutes à pied du centre du village de SIMIANE et de la gare, cette villa vous offre un confort absolu. Parfait pour deux familles ou accueillir des invités. • Surface habitable principale : 168 m² + un garage de 42 m², divisées en deux appartements. • Terrain : 710 m², paysagé, garage. La maison est conçue pour offrir des espaces de vie spacieux et bien agencés, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : un garage (environ 43 m²), comportant buanderie et chaufferie, deux chambres, une cuisine, une salle d’eau avec toilettes Au 1 er étage : un vaste séjour (44 m²), une cuisine ouvrant par baie vitrée sur terrasse au Sud, une chambre ouvrant par fenêtre au Nord, comprenant une salle d’eau, un WC, un dressing, une deuxième salle d’eau, une chambre ouvrant par porte-fenêtre sur terrasse à l’Est. Extérieurs : Le terrain de 710 m² est un véritable havre de paix, aménagé avec soin pour profiter pleinement des beaux jours. Cette villa bénéficie d’un emplacement idéal à SIMIANE, offrant le calme de la campagne tout en étant proche des commodités. Les écoles, commerces et services sont à quelques pas. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison d’exception offrant espace, confort et tranquillité, le tout dans un cadre verdoyant et proche de toutes commodités