À 9 minutes de Villars-les-Dombes, Sur la commune de Joyeux, Dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, venez découvrir cette grande maison de caractère sur sa parcelle de 3000m2! Elle se compose: Au rez-de-chaussée: Un grand espace de vie comprenant un salon avec cheminée, une grande cuisine équipée et meublée, un cabinet d'aisance et un espace vestiaire. À l'étage: Une suite parentale avec salle d'eau, 4 autres chambres avec deux salles de bains supplémentaires et cabinet de toilette. IDEALE POUR FAMILLE NOMBREUSE (5 chambres spacieuses!) À l'extérieur, un appenti, différentes dépendances sur environ 3000m2 de terrain sans vis-à-vis avec vue sur le splendide château de la commune classé au titre des monuments historiques depuis 2009! DPE réalisé le 23 Mars 2023 consommation énergie primaire : 168kwh/m2/an. Émissions 36kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels entre 1770 € et 2450 € par an. (année de référence : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Chauffage au gaz individuel (cuve de gaz). Disponible immédiatement, à visiter sans tarder! Loyer:1400€HC Charges prévisionnelles avec régularisation: 50€ (entretien de la chaudière gaz et taillage des haies et arbres grimpants). Honoraires: 950€TTC dont 480.00€ pour l'état des lieux.