Pavillon des années 30 de 6 pièces, 88 m² habitables, ayant fait l'objet de rénovations énergétiques en 2022/2023 (isolation du sol / isolation extérieure / chauffe-eau thermodynamique / poêle à granulés). La maison comprend : Au rez-de chaussée : - Une entrée - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Une chambre (10 m²) - Un séjour double donnant sur une terrasse exposée Ouest (30 m²) - Une véranda exposée Est (7,5 m²) - Une salle de bains avec WC. - A l'étage : Deux chambres sous pentes d'environ 22,5 m² et 30m² de surface au sol Au sous-sol : Un garage de 12,5 m² / Un cellier de 9 m² / Deux caves d'environ 10 et 12 m² Le jardin est clos et arboré, d'une surface d'environ 515 m² (présence d'un cabanon de jardin, d'une balançoire et d'un toboggan). Idéalement située dans le quartier Suisse de Villebon, avec école, supermarché, boulanger, presse, fleuriste… accessibles à moins de 10 min à pied. RER B à 5 min en voiture. Direct propriétaire, pas de frais d'agence. Pas de colocation acceptée. Loyer mensuel de 1700 €. Charges annuelles variables de 220 euros (taxes ordures ménagères + entretien annuel chauffe eau et poele). Eau et électricité à la charge du locataire. Maison disponible à partir de janvier 2025. Plus de photos sur demande.