Prestige Investissement est une société indépendante créée en début d’année 2010 par des professionnels reconnus. Nos missions Assurer la location de votre bien: Mettre tous les moyens en oeuvre pour une location rapide de votre bien (publicité sur sites, affichage sur notre site www.prestigeinvest.fr plus de 1 000 visites par mois, diffusion auprès de notre base de recherche) Nous réalisons une sélection rigoureuse des candidats locataires et étudions leur solvabilité. Nous procédons à la rédaction du bail, de l'état des lieux et à l'établissement du dossier technique obligatoire. Tout au long de l'année, assurer la gestion de votre bien nous assurons: Quittancement, encaissement des loyers, charges et dépôts de garantie Régularisation annuelle des charges locatives Comptes rendus de gérance et réglements mensuels de vos loyers Etablissement du relevé vous permettant de déclarer vos impôts fonciers Gestion des travaux avec les entreprises (devis, contrôle des chantiers) Gestion des sinistres (dégâts des eaux, etc.) Application des révisions de loyers Renouvellement des baux Délivrance des congés (repise - vente) Souscription à votre demande d'une assurance loyers impayés (voir notre lien sur ce sujet) gestion des impayés (relances mise en demeure - suivi de procédure) Mise au contentieux et suivi de la procédure gestion des procédures et déplafonnement des loyers Suivi des procédures diverses NOS HONORAIRES: 4% HT DU LOYER NOUS SOMMES LES PLUS COMPÉTITIFS DU MARCHE AVEC UNE OFFRE TOUT COMPRIS Les prestations suivantes sont inclues dans notre mandat de gestion, une garantie pour vous contre les frais cachés: Quittancement Relance des locataires Etat des lieux Rédaction de bail Travaux effectués Paramétrage de dossier Frais de bureau Accès 7j/24h à votre compte personnel sur notre site pour consulter / télécharger vos comptes rendus de gérance. Prestige Investissement, une équipe disponible et à l'écoute des besoins des clients.