APPARTEMENT TYPE 3 EN PARFAIT ÉTAT Age : Femme de 72 ans Bouquet : 47100 EUR Rente : 279 EUR/mois Prix d'achat : 84060 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Très dynamique, le marché immobilier Agathois est soutenu par de nombreux entrants. Pharmacie, médecin, boulangerie et Super U À 100 M Plage à 5 mn. Venez découvrir cet appartement T3, totalement rénové, qui jouit de tous les standards de la vie moderne, clim, parking privatif, garage.. Son extérieur de 50 m² et sa véranda de 10 m² donnent une vraie impression de volume. Les plus - Le soleil et l'attractivité du littoral Languedocien - Une ville côtière animée toute l'année - copropriété à taille humaine. 18 lots Analyse financière : AGDE, À 2 KM DES PLAGES Cette commune, que l'on ne présente plus, bénéficie du formidable attrait du littoral Languedocien. De nombreux acheteurs y cherchent un pied à terre, au bord de la mer, sous le soleil.. Les accès sont faciles : TGV, Autoroute A9, à 35 mn de Montpellier , 10 mn de Béziers. Venez visiter ce rez de jardin 3 pièces de 60 m², agrémenté d'une véranda de 10 m² et d'un extérieur d'environ 50 m². La résidence, de 2004, est parfaitement entretenue. RARE, un garage fermé et un parking privatif, sécurisé, sont compris dans le lot. Faites l'acquisition de ce bien au prix de vente de seulement 84 060 EUR pour une valeur estimée à 180 000 EUR soit une économie de 53,3 %. Financez cet achat avec un premier versement de 47 100 EUR FAI et une épargne mensuelle de 279 EUR, qui correspond à la rente que vous versez à la venderesse, une dame de 72 ans. Les atouts : - Économie immédiate de 95 060 EUR ! - Pas de gestion locative. - Le soleil et la mer.