? Saisissez une opportunité rare avec ce viager occupé au Mans, dans un secteur en pleine évolution offrant un fort potentiel de valorisation et un investissement sécurisé à long terme ! ? Age : Homme de 74 ans Bouquet : 43000 EUR Rente : 242 EUR/mois Prix d'achat : 66960 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Profitez de cette opportunité d'investissement en viager occupé dans un secteur en pleine évolution, à proximité immédiate de la gare SNCF du Mans. Ce T3 de 60 m² est idéalement situé et offre un fort potentiel de valorisation. L'appartement comprend : * Salon et séjour lumineux * Chambre spacieuse * Cuisine avec arrière-cuisine * Salle d'eau et WC séparé * Cave et parking privé Analyse financière : ? EXCLUSIVITÉ - Vente en Viager Occupé sur LE MANS ? Profitez de cette opportunité d'investissement en viager occupé dans un secteur en pleine évolution, à proximité immédiate de la gare SNCF du Mans. Ce T3 de 60 m² est idéalement situé et offre un fort potentiel de valorisation. Conditions du viager occupé : * Valorisation du bien : 120 000 EUR * Bouquet initial : 43 000 EUR (frais d'agence inclus) * Rente mensuelle : 243 EUR * Occupation actuelle : Homme de 74 ans, occupant le bien à titre de résidence principale. Investir dans cet appartement au Mans présente plusieurs avantages attractifs pour les investisseurs : 1. Localisation stratégique 2. Potentiel de valorisation 3. Confort et qualité de vie 4. Bon rendement locatif 5. Accès rapide aux infrastructures de transport Investissez dans un secteur en pleine mutation et une décote attractive, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique près des transports. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement à fort potentiel !