Faites l'acquisition de cet appartement rénové pour seulement 50% de sa valeur. Age : Femme de 71 ans Bouquet : 60372 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 60372 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Secteur calme et proche des commodités (Vallon). Situé à 10mn du centre historique et des grands axes de circulation (A9), ligne de bus n°115 à 200m. Belle opportunité, au sein d'une résidence sécurisée bien entretenue, avec ascenseurs. Cet appartement de 93m² a été entièrement rénové. Situé en étage élevée, il offre grâce à sa loggia de 5m² une vue magnifique sur la ville et les alentours. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée lumineuse, d'un grand salon donnant sur la loggia et la vue sur la ville, 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement est équipé de matériaux de qualité : cuisine et salle d'eau neuves, double vitrage, volets roulants électriques. Le bien est complété par une cave et une place de parking. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage au gaz. Contactez-moi rapidement pour une visite. Analyse financière : Investissez à Nîmes, ville Romaine du sud de la France, dans un quartier calme (Vallon). C'est une opportunité d'investir votre argent sans aléa financier. Vous pourrez vous offrir cet appartement rénové à prix réduit grâce la décote d'occupation réservée à la venderesse. Ce bel appartement offrant une vue dominante et dégagée est estimé à 120 000EUR sur le marché traditionnel. Le futur propriétaire versera uniquement un bouquet de 60 372EUR FAI. Les avantages de cet investissement : - Gain de 59 000EUR grâce à la décote - Aucun aléa sur le prix, il est connu dès le départ ! - Possibilité d'une libération anticipée dans le temps. C'est l'occasion de placer votre épargne et d'investir dans un appartement que vous pourrez soit occuper, soit revendre facilement, soit mettre en location pour compléter vos revenus dans le futur (bonne rentabilité locative)!