Viager Appartement 2 pièces Saint-Cyprien - Appartement F2/T2/2 pièces 28,65 m² 50000€

7 Photos

Exclusivité

Appartement en viager libre

2 pièces

1 chambre

29 m²

Étage 0/–

Bouquet 50 000 €

et 525 € / mois

Quartier Zone Plage à Saint-Cyprien (66750)

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Description du professionnel

SOUS COMPROMIS - Réf. 9608 - VIAGER LIBRE - SAINT CYPRIEN (66) RARE ! VIAGER LIBRE ! A proximité immédiate des plages et du Port de plaisance (800m) disposant de toutes les infrastructures utiles, tous commerces et commodités, (médecins, banque, restaurants, gendarmerie, centre commerciale, etc.), dans une résidence d'un quartier résidentiel très calme, un très agréable APPARTEMENT de type F2, en rez-de-chaussée, de 28,65 m². Il se compose : • Une cuisine ouverte sur le séjour, • Un salon / salle à manger, • Une chambre avec placard, • Une salle d'eau avec wc, • Une terrasse. Sols : Carrelage Superficie habitable : 28,65 m² + TERRASSE Chauffage par clim réversible Eau chaude par ballon électrique 100 L • Un PARKING extérieur N.B. : APPARTEMENT bien entretenu. Climatisation réversible. Double vitrage. BOUQUET : 50 000 euros HAI + Rente : 525 euros / mois indexée LIBRE 1 tête : 75 ans (D) Valeur vénale : 130 000 EUROS T.F. : 646 euros / an Charges : 15 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Extérieur

Terrasse

Cadre et situation

Calme

Services et accessibilité

Ascenseur : non communiqué

Hygiène

Salle d'eau (douche)

Toilettes

Pièces à vivre

Séjour / salon

Salle à manger

Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

À propos du prix

Détails du prix

50 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Frais de notaires estimés

5 294 €

Montant estimé du projet55 294 €

Facture d'énergie estimée

entre 770 et 1110 €/an

Prix par rapport au secteur

1 745 € / m²

Le plus bas

Le plus haut

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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.

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Etude Lodel

Agences immobilières

62 RUE GIOFFREDO 06000 NICE

ETUDE LODEL - LE SPÉCIALISTE DU VIAGER Créée à Paris dans les années 50, puis à Nice depuis 1980, L'Etude LODEL est le LEADER du VIAGER sur la Côte d'AZUR (Alpes Maritimes et Var). Sa compétence et son efficacité lui ont permis d'acquérir une notoriété dans le domaine du VIAGER et de se constituer un fichier très important de biens immobiliers. Nos différents types de biens : - VIAGERS LIBRES ou OCCUPES ; - VENTE A TERME LIBRES OU OCCUPES ; - VENTE EN NUE PROPRIETE. Nos services : - Expertises immobilières, - Conseils juridiques, patrimoniaux, fiscaux et financiers - Suivi des dossiers. HÉRITEZ de VOUS-MÊME : VENDEZ en VIAGER ! La vente en VIAGER permet aux propriétaires retraités d'augmenter sans soucis leurs revenus personnels. INVESTISSEZ POUR VOTRE RETRAITE DANS LA PIERRE ! L'achat en VIAGER vous permet de préparer votre avenir en disposant de revenus additionnels ou d'un lieu de vie privilégié. Intervention sur toute la France et Monaco. Contact : Téléphone : 04.93.80.75.24 Mail : viager.lodel@gmail.com Web : www.viagerlodel.fr - www.viagerlodel.com Agences et bureaux à votre service : PARIS - CANNES - ANTIBES - MONACO FRÉJUS - TOULON - AIX EN PROVENCE NICE MARSEILLE - LYON-TOULOUSE - VALENCE NIMES - LE MANS - LILLE - CLERMONT MONTPELLIER - BORDEAUX

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