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Exclusivité
Immeuble 3 étages en viager libre
– m²
Bouquet 75 000 €
et 1 000 €  / mois

Quartier Centre Ville à Carcassonne (11000)

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Réf. annonce : 9587 - VENTE A TERME LIBRE CARCASSONNE (11) PROCHE PLACE GENERAL DE GAULLE En plein centre-ville, à 2 pas de la rue piétonne Courtejaire, à 10 min. à pied de la Gare TER, des écoles, collèges et lycées, proche toutes commodités, dans une rue calme, un IMMEUBLE de 3 étages sur 2 entrées. Il se compose : 1ÈRE ENTRÉE : • Au rez-de-chaussée : un local commercial de 48 m². • Au 1er étage : 2 studios de 25m2 • Au 2ème étage : un appartement de 2 pièces de 54m2 • Au 3ème étage : un appartement de 2 pièces de 53m2 2EME ENTREE : • Au rez-de-chaussée : un local commercial de 47 m². • Au 1er étage : un appartement propriété du seul Copropriétaire • Au 2ème étage : un appartement de 2 pièces de 54m2 • Au 3ème étage : un appartement de 2 pièces de 35m2 Sols : Carrelages Superficie : 358 m² sur 2 PARCELLES de 78 et 76 m² Chauffage par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus N.B. : A RENOVER ENTIEREMENT. COMPTANT : 75 000 euros HAI + 120 MENSUALITES : 1 000 euros/mois indexées Valeur Vénale : 195 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : T.F. : 5 637 euros dont 798 euros d'OM

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Cadre et situation
Calme

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
À propos du prix
Détails du prix
75 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
7 041 €
Montant estimé du projet82 041 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Etude Lodel

Agences immobilières

62 RUE GIOFFREDO 06000 NICE
ETUDE LODEL - LE SPÉCIALISTE DU VIAGER Créée à Paris dans les années 50, puis à Nice depuis 1980, L'Etude LODEL est le LEADER du VIAGER sur la Côte d'AZUR (Alpes Maritimes et Var). Sa compétence et son efficacité lui ont permis d'acquérir une notoriété dans le domaine du VIAGER et de se constituer un fichier très important de biens immobiliers. Nos différents types de biens : - VIAGERS LIBRES ou OCCUPES ; - VENTE A TERME LIBRES OU OCCUPES ; - VENTE EN NUE PROPRIETE. Nos services : - Expertises immobilières, - Conseils juridiques, patrimoniaux, fiscaux et financiers - Suivi des dossiers. HÉRITEZ de VOUS-MÊME : VENDEZ en VIAGER ! La vente en VIAGER permet aux propriétaires retraités d'augmenter sans soucis leurs revenus personnels. INVESTISSEZ POUR VOTRE RETRAITE DANS LA PIERRE ! L'achat en VIAGER vous permet de préparer votre avenir en disposant de revenus additionnels ou d'un lieu de vie privilégié. Intervention sur toute la France et Monaco. Contact : Téléphone : 04.93.80.75.24 Mail : viager.lodel@gmail.com Web : www.viagerlodel.fr - www.viagerlodel.com Agences et bureaux à votre service : PARIS - CANNES - ANTIBES - MONACO FRÉJUS - TOULON - AIX EN PROVENCE NICE MARSEILLE - LYON-TOULOUSE - VALENCE NIMES - LE MANS - LILLE - CLERMONT MONTPELLIER - BORDEAUX
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Informations légales de l'agence

SAS ETUDE LODEL, au capital de 7 622 €

Carte professionnelle CPI06052015000002360 délivrée par la Préfecture de NICE

Garantie financière SOCAF pour un montant de 380 000 €

Siège : 62 rue Gioffredo 06000 NICE FRANCE

RCS : 320378524

Référence : 9587

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