Bénéficiez dès maintenant d'un CRÉDIT VENDEUR pour concrétiser votre projet immobilier ! Age : Homme de 76 ans / Femme de 78 ans Bouquet : 45300 EUR Rente : 312 EUR/mois Prix d'achat : 83105 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Goulles 34 min Aurillac Est une commune qui charme par son environnement naturel préservé et ses commodités locales. Entourée de forêts verdoyantes et de rivières, Idéale pour les amoureux de la nature et les activités de plein air comme la randonnée et la pêche. La commune propose des commerces de proximité, des services essentiels tels qu'une école et une poste, ainsi que des installations sportives, assurant un quotidien pratique pour ses résidents. Le patrimoine local, avec ses églises et ses monuments anciens, ajoute une dimension culturelle à ce cadre paisible. L'économie locale bénéficie du tourisme, de l'agriculture et de l'artisanat, offrant un environnement propice à une vie équilibrée et épanouissante. Cette maison d'environ 130 m2sur sous sol avec 2 772 m² de terrain vous propose : . - une cuisine séparée - un débarras - une pièce à vivre avec poêle à granulés - une salle de douche - wc séparé - une chambre - une terrasse A l'étage - 3 chambres - une salle de douche - un wc séparé Double vitrage, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, un puits, une cave et 3 garages complètent le bien. Analyse financière : 1- Le secteur: Goulles, située en Corrèze, est une commune qui charme par son environnement naturel préservé et ses commodités locales. Entourée de forêts verdoyantes et de rivières, Goulles est idéale pour les amoureux de la nature et les activités de plein air comme la randonnée et la pêche. La commune propose des commerces de proximité, des services essentiels tels qu'une école et une poste, ainsi que des installations sportives, assurant un quotidien pratique pour ses résidents. Le patrimoine local, avec ses églises et ses monuments anciens, ajoute une dimension culturelle à ce cadre paisible. L'économie locale bénéficie du tourisme, de l'agriculture et de l'artisanat, offrant un environnement propice à une vie équilibrée et épanouissante. 2- Le bien: Maison d'environ 130 m² sur 2 772 m² de terrain, terrasse, 4 chambres, terrasses , 3 garages, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, .. 3-Le placement : Bénéficiez dès maintenant d'un CRÉDIT VENDEUR pour concrétiser votre projet immobilier ! Avec une REMISE IMMÉDIATE de 50 % du droit d'usage et d'habitation, cette charmante maison d'une valeur initiale de 161 058EUR est désormais disponible à 83 105EUR Avec un capital initial de seulement 45 300EUR FAI et une mensualité de 312EUR, vous pouvez réaliser votre rêve de devenir propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans votre avenir tout en profitant d'un confort de vie incomparable dans la campagne corrézienne. N'hésitez pas à me contacter pour saisir cette offre exceptionnelle dès maintenant !.