Vous recherchez le calme des Pyrénées, nous voici à Capvern (65 130) Une petite pépite au cœur des montagnes… Sur un terrain de 2 500 m2 arboré et clos, cette magnifique maison de plein pied d'environ 110 m2 habitables va vous enthousiasmer. Le bien : Une entrée avec son dégagement un double séjour une cuisine ouverte trois chambres un bureau deux salles d'eau WC indépendant une buanderie. Les plus : un double garage dont une partie est aménagée en atelier d'artiste un patio 2 terrasses double vitrage récent un poêle à bois double isolation récente (murs et toiture) Détails viager : Vente en viager occupé Les vendeurs, un homme de 69 ans et une femme de 74 ans, se réservent le droit d'usage et d'habitation du bien. Valeur du bien : 230 000 euros Bouquet : 57 250 euros Rente mensuelle : 300 euros Taxe foncière : 764 euros Honoraires à charge vendeur. Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.140 euros et 1.580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: Situation géographique : CAPVERN est une commune située dans le département des Hautes-Pyrénées, dans la Gascogne, en région Occitanie. Il s'agit d'une station thermale nichée dans le piémont des Pyrénées à 475 mètres d'altitude, sur le plateau de Lannemezan. La commune se situe à proximité de TARBES (24 kilomètres), de BAGNERES-DE-BIGORRE (14 Kilomètres), dans une zone Thermale calme et privilégiée. La ville est parfaitement desservie par le train et est à proximité immédiate de l'autoroute A64 (sorite 15) Contact : Pour en savoir plus, contacter votre spécialiste du viager UNIVERS VIAGER HAUTE-GARONNE : Maxime DEMONGIN -