Jolie maison mitoyenne de 64 m2 à Galéria en Haute Corse Age : Homme de 83 ans Bouquet : 73000 EUR Rente : 1319 EUR/mois Prix d'achat : 181170 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : C'est une jolie petite maison mitoyenne de 2021 de 64 m² sur 2 niveaux avec un salon et sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec la vue mer. A l'étage on trouve deux chambres avec chacune sa salle d'eau Un espace cave buanderie à l'extérieur de la maison. En bonus vous aurez la possibilité d'aménager un appartement en rez-de -jardin de 50 m² Vous profiterez aussi d'un jardin de 166 m2 La maison se trouve au centre du village de Galéria à 25 mn de Calvi et à proximité de la plage . Vous trouverez un village authentique et préservé avec de nombreuses activités en saison Analyse financière : Petite maison mitoyenne de 64 m² à Galéria au centre du village Constituez-vous un patrimoine immobilier grâce à un bouquet de 73 000EUR FAI et une rente de 1 319EUR d'un bien expertisé à 300 000EUR sur le marché libre. Viager occupé par un homme de 83 ans. Voici les bénéfices que vous réaliserez : - Un village extraordinaire et préservé ! - Un gain immédiat garanti de 118 830EUR - Un prix en viager de 2 830EUR/m² au lieu de 4 687EUR/m² - Des frais d'acquisition (« frais de notaire ») réduits - Aucune fiscalité - Pas de frais de gestion et aucun risque locatif - Investissement maîtrisé et sécurisé - Horizon d'investissement : ± 8 ans - En bonus en rdj un appartement prêt à être aménagé de 50 m² Situation géographique stratégique : - A 30 mn de Calvi - Plage de Galeria à 2 minutes - Aéroport de Calvi à 30 minutes - La rivière du Fango - Randonnée assurée