LA SAULCE (05) à 20 min de GAP, 5 min de TALLARD. Maison individuelle de 84m² habitables de plain-pied édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 706 m² avec deux garages et une piscine 4X8 chauffée et abritée. Vendue en viager occupé sur 1 tête Monsieur : 76 ans VALEUR VENALE de la propriété : 310 000 euros BOUQUET : 146 700 euros RENTE Viagère: 425 euros par mois Cette charmante maison individuelle comprend une entrée, un vaste séjour lumineux de 30 m², une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les deux garages avec portes électriques, respectivement de 20,18 m² et 23,51 m², offrent un espace de stationnement ou de rangement généreux. Les plus de cette maison: - Sa terrasse aménagée couverte exposée plein sud - Cuisine neuve - Bon DPE - Chauffage avec climatisation réversible, cheminée et piscine chauffée et abritée par pompe à chaleur - Portail électrique Excellent PLACEMENT FINANCIER dans la PIERRE avec CAPITAL GARANTI et revalorisé au TERME, selon l'aléa (principe de la vente en viager). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel Réf.841323