Investissement avec un faible effort d'épargne, opportunité unique d'investir dans un lieu qui allie sérénité, charme et praticité. Age : Femme de 68 ans / Homme de 78 ans Bouquet : 29490 EUR Rente : 160 EUR/mois Prix d'achat : 52716 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Viager occupé Découvrez cet investissement, situé dans le village de Saint-Pé-de-Bigorre, au coeur d'un cadre enchanteur à seulement 10 minutes de Lourdes et à 40 minutes de Pau et Tarbes. Niché au bord du Gave de Pau et traversé par le GR78, l'un des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce village au riche patrimoine vous offre un cadre de vie typique de la région Occitanie. D'une surface d'environ 100 m², cette maison se compose : o Au rez-de-chaussée : d'un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, d'une chambre, ainsi que d'une vaste cour intérieure idéale pour profiter de l'environnement verdoyant et calme. o À l'étage : trois chambres lumineuses et une salle d'eau. Un garage pratique et un jardin arboré viennent compléter les atouts de cette propriété. Idéal pour un investissement avec un faible effort d'épargne, ce bien offre un cadre de vie paisible, proche des commodités et des attractions culturelles et naturelles de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un lieu qui allie sérénité, charme et praticité. Analyse financière : Viager occupé Pourquoi investir en viager en région Occitanie ? 1. Une économie dynamique et prometteuse La région Occitanie se distingue par une économie florissante, soutenue par des bassins d'emploi variés, des opportunités croissantes dans le secteur numérique et une industrie en plein essor. 2. Un cadre de vie exceptionnel Entre le charme authentique de Toulouse, surnommée la Ville Rose, les plages sauvages de la Méditerranée, les panoramas grandioses des Pyrénées et le riche patrimoine historique de ses villes, l'Occitanie séduit par sa diversité et sa qualité de vie. Un cadre idéal pour allier sérénité et dynamisme. 3. Une valeur immobilière en constante progression Les prix de l'immobilier en Occitanie affichent une tendance à la hausse. Investir aujourd'hui en viager dans cette région, c'est non seulement consolider votre patrimoine, mais également envisager des gains à long terme grâce à une valorisation accrue de votre bien. À seulement 10 minutes de Lourdes et 40 minutes de Pau, cette maison vous offre une opportunité d'investissement unique avec un faible effort d'épargne. Les modalités de financement o Bouquet initial : 29 490 EUR frais de négociation inclus o Rente mensuelle : 160 EUR Pourquoi choisir le viager occupé ? Le viager occupé est une formule avantageuse, comparable à un crédit vendeur sans intérêts ni frais bancaires. C'est une solution idéale pour investir intelligemment dans l'immobilier tout en sécurisant votre avenir.