Affranchissez-vous des prêts bancaires et investissez à moindre coût dans la pierre en Bretagne grâce au CRÉDIT VENDEUR. Bouquet : 35704 EUR Rente : 310 EUR/mois Prix d'achat : 72904 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Melrand est une commune d'environ 1500 habitants, riche d'histoire et de patrimoine. Blottie au coeur de la vallée de la Sarre, chapelles, fontaines et nombreux moulins jalonnent les villages . On y trouve également le célèbre village de l'An Mil, témoin de l'histoire médiévale de la commune. Melrand fait d'ailleurs partie intégrante du Pays d'Art et d'Histoire des Rohan. La commune dispose de deux écoles (1 publique et 1 privée), d'une médiathèque et d'une grainothèque, d'une recyclette, d'équipements sportifs et de loisirs. De nombreuses associations sportives et culturelles permettent d'animer le quotidien des Melrandais(es) et de créer du lien social. Le tissu de commerçants et d'artisans est riche et diversifié ce qui fait de Melrand une commune vivante et tournée vers ses habitants. Plusieurs entreprises ont également fait le choix de s'y installer. Grande longère indépendante (aucune mitoyenneté) offrant un magnifique potentiel. Aujourd'hui, le bien dispose d'une surface de 122 m² habitables avec au RDC : une entrée, une grande cuisine, une pièce à vivre avec cheminée, une salle d'eau et un WC. A l'étage : deux chambres, un cabinet de toilette. Grenier. Cave, préau. Beau terrain clos attenant à la maison, puits. Analyse financière : Conditions d'investissement : En partant d'une valeur marché de 104 000 EUR, vous achetez ce bien au prix réduit de 72.904 EUR, honoraires inclus, soit 598 EUR le m². Vous bénéficiez d'une décote substantielle et immédiate liée à l'occupation du bien par le vendeur. Pour financer ce bien, vous verserez un capital au comptant chez le notaire de 35 704 EUR FAI et une épargne mensuelle de 310 EUR pendant 10 années. A l'issue de cette période, le paiement s'arrêtera. Grâce à la vente à terme, vous réalisez un achat sans aléa financier et bénéficiez d'un crédit-vendeur sans intérêt.