Viager maison 7 pièces Montreuil-sur-Lozon - maison F7/T7/7 pièces 41599 m² 153000€

11 Photos

Exclusivité

Maison 2 étages en viager occupé

7 pièces

5 chambres

41 599 m²

Bouquet 153 000 €

et 153 000 € / mois

à Montreuil-sur-Lozon (50570)

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Description du professionnel

Réf. : 9580 - NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT MONTREUIL-SUR-LOZON (50) A 20 Km à l'Ouest de Saint Lô et 55 Km. de Bayeux, au beau milieu de la campagne, dans un environnement très calme, sans voisinage direct, avec vue sur les champs, une MAISON construite en 1952, composée d'un étage sur rez-de-chaussée, boxes pour chevaux et diverses dépendances. La maison est composée de : REZ-DE-CHAUSSEE : • Une cuisine, • Deux salons, • Une buanderie, • Un couloir, • Un débarras, • Une salle d'eau, • Un w.c. indépendant ETAGE : • Cinq chambres, • Une salle d'eau avec wc. Sols : carrelage, parquet et linoléum Surfaces habitables : 153 m² sur TERRAIN de 41 599 m² Chauffage et eau chaude au fioul. • Un GARAGE • Un PARKING • 100 m² de boxes à chevaux • Plusieurs dépendances à rénover. N.B. : Travaux intérieur et extérieur à prévoir. Fosse septique COMPTANT : 153 000 euros HAI sans rente OCCUPE 1 tête : 78 ans (M) Valeur vénale : 230 000 euros T.F. : 633 euros restant à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Construite en 1952

Travaux à prévoir

Cadre et situation

Calme

Surfaces annexes

Box

Garage

Hygiène

2 salles d'eau (douche)

Pièces à vivre

Séjour / salon

Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

À propos du prix

Détails du prix

153 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Frais de notaires estimés

12 391 €

Montant estimé du projet165 391 €

Facture d'énergie estimée

entre 2470 et 3420 €/an

Prix par rapport au secteur

4 € / m²

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Etude Lodel

Agences immobilières

62 RUE GIOFFREDO 06000 NICE

ETUDE LODEL - LE SPÉCIALISTE DU VIAGER Créée à Paris dans les années 50, puis à Nice depuis 1980, L'Etude LODEL est le LEADER du VIAGER sur la Côte d'AZUR (Alpes Maritimes et Var). Sa compétence et son efficacité lui ont permis d'acquérir une notoriété dans le domaine du VIAGER et de se constituer un fichier très important de biens immobiliers. Nos différents types de biens : - VIAGERS LIBRES ou OCCUPES ; - VENTE A TERME LIBRES OU OCCUPES ; - VENTE EN NUE PROPRIETE. Nos services : - Expertises immobilières, - Conseils juridiques, patrimoniaux, fiscaux et financiers - Suivi des dossiers. HÉRITEZ de VOUS-MÊME : VENDEZ en VIAGER ! La vente en VIAGER permet aux propriétaires retraités d'augmenter sans soucis leurs revenus personnels. INVESTISSEZ POUR VOTRE RETRAITE DANS LA PIERRE ! L'achat en VIAGER vous permet de préparer votre avenir en disposant de revenus additionnels ou d'un lieu de vie privilégié. Intervention sur toute la France et Monaco. Contact : Téléphone : 04.93.80.75.24 Mail : viager.lodel@gmail.com Web : www.viagerlodel.fr - www.viagerlodel.com Agences et bureaux à votre service : PARIS - CANNES - ANTIBES - MONACO FRÉJUS - TOULON - AIX EN PROVENCE NICE MARSEILLE - LYON-TOULOUSE - VALENCE NIMES - LE MANS - LILLE - CLERMONT MONTPELLIER - BORDEAUX

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