NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIF : Spécial investisseur – Opportunité rare sur Porto-Vecchio ! Découvrez cette villa individuelle de 120 m² (T4 + studio) située dans un petit lotissement calme et prisé à quelques minutes du centre de Porto-Vecchio. Cette charmante maison de 1986, édifiée sur un terrain de 550 m², offre des espaces de vie agréables et fonctionnels. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 120 m² - Terrain : 550 m² - Type T4 : 3 chambres à l'étage, salle d'eau, 2 WC dont un séparé - Au rez-de-chaussée : Grand salon, cuisine indépendante, WC - en plus, un studio attenant - Jardin arboré sans vis à vis, avec barbecue Ce bien est vendu en nue-propriété occupé, avec un usufruit réservé aux vendeurs à vie. Une formule idéale pour un investissement sécurisé à long terme, dans une région où les opportunités de ce type sont très rares. Situation géographique : Aux portes du centre de Porto-Vecchio, vous profitez de la proximité de tous les sites emblématiques de la Corse du Sud : plages paradisiaques, montagnes, et villages typiques. Un emplacement stratégique pour allier cadre de vie exceptionnel et rentabilité. Prix attractif : Prix d'achat : 258 000 euros frais d'agence inclus, pour une valeur vénale de 500 000 euros, soit 50 % de sa valeur. Pas de rentes, possibilité de financement par un prêt bancaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'immobilier corse à des conditions avantageuses ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 978 996 - Greffe de BASTIA) Marie-Hélène TADDEI CORACIN Entrepreneur Individuel Réf.872383