À VENDRE EN VIAGER LIBRE SUR UNE TÊTE – VERGÈZE (30310) Investissez dans une maison éco-performante en viager libre avec occupation immédiate ! • Type de bien : Maison de plain-pied • Surface habitable : 85 m² • Terrain : 628 m² • Année de construction : 1994 Caractéristiques du bien : • 4 pièces dont 3 chambres • Cuisine équipée ouverte sur le séjour • Salle d'eau fonctionnelle • Garage fermé • Piscine pour vos moments de détente Atouts énergétiques : • Classe énergétique : B • GES : A • Panneaux photovoltaïques pour la quasi-autoalimentation • Ventilation double flux • Climatisation par système de gaine. • Système thermodynamique performant Viager libre – Avantages : • Occupation immédiate du bien par l'acquéreur • Bouquet : 250 000 € • Rente mensuelle : 1 034 €, indexée selon l'IRL • Valeur vénale du bien : 320000€. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Pour davantage d'informations contactez Stéphanie Azevedo ou par mail . Honoraires d'agence à la charge acquéreur, soit 12000€ TTC. DPE: B Date de réalisation du DPE : 22/10/2024. Valable jusqu'au 21/10/2034. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 548€ et 741 € par an. Prix moyens des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire: 71 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 31 kWh/m²/an L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie AZEVEDO, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 895 404 986. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .