Découvrez l'impact d’une rénovation énergétique
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Grâce à notre outil vous pouvez...
- Identifier le coût final de vos travaux
Estimez le coût des travaux et le montant des aides.
- Analyser l’impact sur vos factures d'énergie
Evaluez les économies sur vos factures d’énergie.
- Visualiser l’impact sur la valeur de votre bien
Estimez le prix de vente et de location après travaux.
- Calculer la rentabilité de votre projet
Anticipez le délai d’amortissement de vos travaux.
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Quels sont les bénéfices pour vous ?
Améliorer votre confort
Réduire vos factures d'énergie
Valoriser votre bien immobilier
Continuer à louer votre bien
Quels sont les travaux de rénovation énergétique à réaliser ?
Améliorez votre confort et réduisez vos dépenses énergétiques grâce à ces 3 types de travaux :
- 1Isolation thermique
Isolez les combles, murs, fenêtres et sols pour réduire les pertes de chaleur.
- 2Chauffage performant
Installez un système moderne et économique.
- 3Ventilation saine
Renouvelez l'air pour éliminer humidité et polluants.
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Quelles aides pour votre rénovation ?
- MaPrimeRénov'
Financez jusqu'à 90 % de vos travaux grâce à l'aide de l'État.
- Prime CEE
Recevez des aides via les certificats d'économies d'énergie, financés par les fournisseurs d'énergie.
- Eco-prêt à taux 0
Accédez à un prêt sans intérêt pouvant atteindre 50 000 €.
- Aides locales
Renseignez-vous sur les soutiens régionaux et municipaux disponibles.
On répond à vos questions
La transition énergétique, c'est le passage d'un système basé sur le pétrole, le charbon et le gaz vers des solutions plus propres comme les énergies renouvelables. L'objectif est de réduire la pollution, protéger l'environnement et s'assurer que tout le monde ait accès à une énergie fiable et à un coût raisonnable.
Un diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document officiel qui évalue la performance énergétique d’un bâtiment ou d’un logement. Il mesure la quantité d’énergie consommée pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et, dans certains cas, la climatisation, tout en estimant les émissions de gaz à effet de serre associées.
La loi Climat et Résilience, adoptée en France en 2021, est une législation visant à accélérer la transition écologique et à lutter contre le changement climatique.
La loi Climat et Résilience impose plusieurs obligations aux vendeurs et bailleurs de biens immobiliers, particulièrement en ce qui concerne la performance énergétique des logements. Pour les bailleurs (locations) :
Interdiction progressive de la mise en location :
Dès 2025 : interdiction de louer les logements classés G (les énergivores).
Dès 2028 : interdiction pour les logements classés F.
Dès 2034 : interdiction pour les logements classés E.
Obligation de réaliser un audit énergétique avant la mise en location pour ces logements dès 2022.
Gel des loyers : Depuis août 2022, les logements classés F ou G ne peuvent plus voir leur loyer augmenté (même lors d'un renouvellement de bail).
Pour les vendeurs (ventes) :
Audit énergétique obligatoire : Depuis 2023, les vendeurs de maisons ou immeubles en copropriété classés F ou G doivent fournir un audit énergétique détaillé aux acheteurs. Cet audit propose un plan de travaux chiffré pour améliorer la classe énergétique du bien.
Mise en avant du DPE : Le DPE devient un document essentiel dans les annonces immobilières, permettant aux acheteurs d'évaluer la performance énergétique avant l'achat.
La loi Climat et Résilience impose plusieurs obligations aux vendeurs et bailleurs de biens immobiliers, particulièrement en ce qui concerne la performance énergétique des logements. Pour les bailleurs (locations) :
Interdiction progressive de la mise en location :
Dès 2025 : interdiction de louer les logements classés G (les énergivores).
Dès 2028 : interdiction pour les logements classés F.
Dès 2034 : interdiction pour les logements classés E.
Obligation de réaliser un audit énergétique avant la mise en location pour ces logements dès 2022.
Gel des loyers : Depuis août 2022, les logements classés F ou G ne peuvent plus voir leur loyer augmenté (même lors d'un renouvellement de bail).
Pour les vendeurs (ventes) :
Audit énergétique obligatoire : Depuis 2023, les vendeurs de maisons ou immeubles en copropriété classés F ou G doivent fournir un audit énergétique détaillé aux acheteurs. Cet audit propose un plan de travaux chiffré pour améliorer la classe énergétique du bien.
Mise en avant du DPE : Le DPE devient un document essentiel dans les annonces immobilières, permettant aux acheteurs d'évaluer la performance énergétique avant l'achat.
Voici les étapes clés pour une rénovation énergétique :
- Définissez les travaux de rénovation: réalisez un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour identifier les priorités (isolation, chauffage, ventilation) ou faites un audit énergétique pour un plan détaillé.
- Définissez votre budget et identifiez les aides financières disponibles (MaPrimeRénov’, éco-PTZ, CEE, etc.).
- Faites appel à des professionnels RGE pour garantir la qualité et accéder aux subventions.
- Réalisez les travaux : priorisez l’isolation, améliorez le chauffage, et intégrez des solutions renouvelables si possible.
- Vérifiez la conformité des travaux, collectez les justificatifs pour les aides et faites un nouveau DPE pour évaluer les gains énergétiques.
Un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) est un artisan ou une entreprise certifié(e) pour réaliser des travaux de rénovation énergétique conformes aux normes environnementales. Faire appel à un professionnel RGE est obligatoire pour accéder aux aides financières comme MaPrimeRénov’ ou l’éco-prêt à taux zéro. Ce label garantit des compétences techniques adaptées pour des travaux d’isolation, de chauffage ou d’installation d’énergies renouvelables.
Les travaux de rénovation énergétique les plus fréquents incluent l’isolation intérieure et extérieure des murs, des combles et des fenêtres, ainsi que l’amélioration du système de chauffage. L’installation d’une pompe à chaleur air-eau ou d’un chauffe-eau aux énergies renouvelables est très prisée. Ces types de travaux réduisent les factures d’énergie et améliorent le confort. Consultez le site internet officiel France Rénov’ pour plus d’informations.
Plusieurs aides financières soutiennent les propriétaires occupants dans leurs travaux de rénovation énergétique. L’aide MaPrimeRénov’, active depuis le 1er janvier 2020, et l’éco-prêt à taux zéro, remboursable sur 15 ans, financent des projets comme l’amélioration de l’eau chaude sanitaire ou l’installation de solutions écologiques. Les aides publiques, disponibles sur France Rénov’, favorisent les économies d’énergie et l’usage des énergies renouvelables.
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